G27 Delgeneralplan för Gumbostrand-Västerskog-Hitå
Delgeneralplan
Syftet med delgeneralplaneringen av byar är att utveckla byområden och styra markanvändningen i området så att nybyggnation anvisas på lämpliga platser i landskapet och miljön för att komplettera den befintliga bystrukturen.
Som svar på ett planläggningsinitiativ (13.10.2015) inkluderades arbetet med en delgeneralplan för Gumbostrand–Västerskog i kommunens planläggningsprogram 2016–2019 (KST 1.12.2015).
På bilden syns Gumbohuset och bryggan
Projektets bakgrund
Arbetet med delgeneralplanen för Gumbostrand–Västerskog inleddes 21.6.2018. Principerna och målen för planeringen har uppdaterats under arbetets gång utgående från utredningar om utgångsuppgifter och feedback från myndigheter. Gumbostrands bystruktur skiljer sig från andra byområden i Sibbo framför allt när det gäller täthet, vilket bland annat inverkar på planens dimensionering. Under planarbetets gång inkluderades även Hitå (tidigare en del av delgeneralplanen för Sibbesborg), Vainudden samt Ängsholmens och Borgarholmens öar (tidigare delar av delgeneralplanen för skärgården och kusten) i planområdet.
Vad händer nu
I områdena Gumbostrand, Västerskog och Hitå pågår en översiktlig planering. Utkastet till delgeneralplanen har varit framlagt mellan 15.5 och 15.8 och i juni hölls ett invånarmöte om planen i Gumbohuset, dit ett stort antal människor anlände. Planen har också gett mycket respons: 97 invånaråsikter och 15 utlåtanden från myndigheter och föreningar. Vi tackar invånarna och övriga intressentgrupper för deras aktiva deltagande i beredningsfasen av planen och behandlar den respons vi fått. Kommunstyrelsen ger eventuella riktlinjer utifrån den respons som lämnats till den fortsatta bearbetningen av planen. Stegen i planprocessen beskrivs kortfattat här: https://www.sipoo.fi/sv/tjanst/planlaggningsprocessen/.
En uppdatering av generalplanen för hela kommunen pågår också. Den färska responsen om områdena Gumbostrand, Västerskog och Hitå beaktas i mån av möjlighet även i utkastet till denna generalplan, vars framläggande meddelas senare på planens webbplats: G28 Generalplan för Sibbo 2050 – Sipoo – Sibbo. Generalplanen är ännu en mer översiktlig plan än delgeneralplanen, och i samband med den avgörs inte alla frågor som tas upp i utkastet till delgeneralplan för Gumbostrand-Västerskog-Hitå.
Brev till alla som har lämnat sin åsikt (på finska), pdf
Beredningsskedet
Planutkast för delgeneralplan och det uppdaterade programmet för deltagande och bedömning var framlagt i enlighet med OAL 62 § och MarkbyggF 30 § under tiden 15.5.2025–15.8.2025 vid kundbetjäningen SibboInfo Nickby (Norra Skolvägen 2) och SibboInfo Söderkulla (Amiralsvägen 2) under deras öppettider samt på kommunens webbplats www.sipoo.fi/sv/g27.
Eventuella åsikter om planutkast skulle ha lämnats skriftligt senast 15.8.2025, per e-post till adressen registrering@sibbo.fi eller per post till adress Sibbo kommun, Registrering, PB 7, 04131 SIBBO.
Invånarmöte anordnades onsdag 11.6.2025 kl. 17.00–20.00 i Gumbohuset’s idrottssalen (Gumbontie 222). Områdets planerare var anträffbara under hela tillställningens gång.
Beredningsskedets planmaterial
Plankarta (pdf)
Planbestämmelser och -beteckningar (pdf)
Planbeskrivning, utkastskedet (pdf)
Beskrivningens bilagor:
Uppdaterad program för deltagande och bedömning (pdf)
Yrjölä 2018 Naturutredning Gumbostrand (pdf)
Livady 2019 Gumbostrand-Västerskog, byggnadsarvutredning (pdf)
Envibio 2020 Gumbostrand-Västerskog-Hitä: komplettering av naturutredningen (pdf)
Mer information:
Frågor som rör planprocessen och tidtabeller: Sibbo kommun, generalplanläggare Miika Norppa, tfn 040 187 7401, miika.norppa(at)sibbo.fi, Eric Roselius, tfn 040 153 1037, eric.roselius(at)sibbo.fi
Frågor som rör planeringslösningar: A-Konsultit, Staffan Lodenius, tfn 050 596 5421, staffan.lodenius@a-konsultit.fi
Tidigare behandlingsskeden
Startskedet
De uppdaterade planeringsprinciperna godkändes av markanvändningsektionen den 5 juni 2024 och av kommunstyrelsen den 10 juni 2024. Utkast till delgeneralplan har utarbetats utifrån planeringsprinciper.
Ladda ner de uppdaterade planeringsprinciperna här
Allteftersom planeringen fortskridit har man också ansett det nödvändigt att ändra områdesavgränsningen i delgeneralplanen för Gumbostrand–Västerskog så, att Hitå (tidigare en del av delgeneralplanen för Sibbesborg) och Vainudden (del av delgeneralplanen för skärgården och kusten) fogats till planområdet. Enligt de nya gränserna utgör området en naturlig och funktionell helhet väster om Sibboviken och söder om Borgåleden.
Arbetet med delgeneralplanen för Gumbostrand-Västerskog startade 21.6.2018. Till en början var det tänkt att man skulle undersöka möjligheten att tillämpa den dimensioneringsmetod som håller på att tas fram inom ramen för delgeneralplanen för Norra Paipis. Demyndighetssamråd och utredningar om utgångsläget som genomfördes 2019 visade emellertid på väsentliga behov av ändringar i planarbetets mål och innehåll. Gumbostrand–Västerskog anses avvika från många andra byaområden i Sibbo särskilt i fråga om tätheten i strukturen. Att avsevärt komplettera området med hjälp av metoder som lämpar sig för glesbygd, till exempel genom att tillämpa den på förmånlighetszoner baserade dimensioneringsmetoden som tagits fram i anslutning till delgeneralplanen för Norra Paipis, har därför inte visat sig vara möjligt ur NTM-centralens synvinkel och inte heller vara en tillräcklig planeringsnivå för behoven i området. Därför måste planeringsprinciperna och -målen i kommunstyrelsens beslut 6.2.2018 § 37 ses över på nytt. Interaktionen och samarbetet med invånarna fortsättas.
Planområdet utvidgades till Hitå: kungörelse 3.4.2020.
Invånartillfälle för markägare och intressenter ordnades 5.9.2018 kl.17.00-19.00 på Gumbohuset, ni var många, tack för det!
Kungörelse 21.6.2018, pdf
Program för deltagande och bedömning, pdf
Invånarenkät om planläggning av Gumbostrand-Västerskog
Sibbo kommun riktade enkät till alla invånare och markägare i området för att få höra bybornas synpunkter på den nuvarande och framtida boendemiljön som utgångspunkter för planeringen. Kommunen samlade svaren och de används som beredningsmaterial för utarbetandet av delgeneralplanen. Svarstid var t.o.m. 30.9.2018. Till alla invånare riktade enkätens svar här.
Metropolia
En workshop relaterad till yrkeshögskolan Metropolias kurs i generalplanläggning
arrangerades på Hedåsen 22.1.2020 kl. 17:30-19:30.På plats var bl.a Sibbo kommuns planläggare och studerande vid yrkeshögskolan Metropolia. Workshopen var inte direkt anknuten till Gumbostrand-Västerskog-Hitå delgeneralplaneprojekt
Strukturmodeller
Markanvändningssektionen diskuterade 10.6.2019 strukturmodellen för Gumbostrand-Västerskog. Markanvändningssektionen beslöt remittera ärendet för fortsatt beredning.
Sammanställning av strukturmodellerna, pdf
Beskrivning till strukturmodellen , pdf
De preliminära strukturmodellerna som behandlades på plankliniken 20-21.3.2019. Man kunde kommentera dessa strukturmodeller till 3.5.2019 kl 14:00:
Strukturmodell 1, ”Banden”, pdf
Strukturmodell 2, ”På tvären”, pdf
Strukturmodell 3, ”Korridoren”, pdf
Strukturmodell 4, ”Knopparna”, pdf
Beskrivning av strukturmodellerna, pdf