Behandling av bygglovsansökan
Behandlingen av ansökan påbörjas då ansökan är handläggningsbar, det vill säga då ansökan i sin helhet är sakenligt ifylld, alla de bilagor som behövs finns tillgängliga i Lupapiste och ansökan har lämnats in.
Ett bygglov bereds i samarbete med ett mångprofessionellt team. Diskussionsfönstret ”Meddelanden” i tjänsten Lupapiste fungerar som sökandens, projekterarnas och tillståndsberedarens kommunikationskanal, bl.a. begäran om korrigering och komplettering av handlingar skickas den här vägen till sökanden/projekteraren.
Lovbeslut för byggnader på över 1 500 m²vy och bostadsbyggnader som har fler än två bostäder samt beslut om omfattande tillstånd för miljöåtgärder fattas av kommunens byggnads- och miljöutskott. Byggnadstillsynens tjänsteinnehavare fattar andra beslut gällande bygglov, rivningslov och tillstånd för miljöåtgärder.
Byggandet får inledas först då bygglovet vunnit laga kraft, om inte rätt att inleda byggandet före beslutet vunnit laga kraft har utfärdats mot en säkerhet (= lov att påbörja arbeten efter att beslut fattats och före beslutet vinner laga kraft). Att ett lov har vunnit laga kraft innebär att besvärstiden gått ur och inga besvär har anförts om beslutet. Tid för sökande av ändring är 30 dygn (14 dygn för beslut enligt MBL).
Lovbeslutet innehåller i allmänhet lovvillkor som ska följas.
Utlåtanden
Via Lupapiste ber byggnadstillsynen om utlåtanden av andra myndigheter enligt innehållet i byggprojektet. Myndigheterna som inom kommunen ger utlåtanden är bl.a. planläggningen, miljöövervakningen och Sibbo Vatten. De externa myndigheterna omfattar bl.a. räddningsmyndigheten, miljö- och hälsoskyddet och Borgå museum. I vissa projekt begärs också ett utlåtande av bl.a. Tillstånds- och tillsynsverket enligt en separat process.
Beviljat lov
Lov beviljas då rättsliga förutsättningar för ett positivt beslut uppfylls. Beslutet syns i tjänsten Lupapiste den dag beslutet kungörs. Kungörelser om lovbeslut finns framlagda för en viss tid på kommunens webbplats och byggnadstillsynens webbsidor samt i SibboInfo. Anslagsförteckningar för lovbeslut som fattats enligt markanvändnings- och bygglagen finns framlagda för en viss tid på kommunens webbplats och byggnadstillsynens webbsidor samt i SibboInfo.
Lovbeslutet med tillhörande anvisningar om ändring postas på begäran till sökanden eller en annan mottagare som anges i ansökan
Lovbeslut, även avslag, är avgiftsbelagda, se byggnadstillsynens taxa https://www.sipoo.fi/sv/byggande/byggnadstillsynen/byggnadstillsynens-taxa/
Lovet förpliktar inte att bygga. Lovet förfaller om byggnadsarbetet som lovet avser inte påbörjats inom tre år eller slutförts inom fem år. Tiden löper från det datum då beslutet vunnit laga kraft.