Tillstånd för byggande i glesbygden

Den nya bygglagen trädde i kraft 1.1.2025. Samtidigt har delen om byggande upphävts i markanvändnings- och bygglagen och namnet på lagen ändrats till lag om områdesanvändning. I och med ändringarna har förfarandet för avgörande som gäller planeringsbehov upphört. I fortsättningen avgörs förutsättningarna för placering i områden i behov av planering i samband med bygglovet eller då sökanden begär ett separat placeringstillstånd. Ansökningar som har lämnats in år 2024 eller tidigare handläggs enligt den före detta markanvändnings- och bygglagen.

Separata placeringstillstånd och undantagslov

Enheten Tillstånd för byggande i glesbygden ansvarar för handläggningen av undantagslov och separata placeringstillstånd. Då man bygger utanför ett detaljplaneområde lönar det sig alltid att utreda behovet av tillståndsplikt i ett så tidigt skede som möjligt av enheten Tillstånd för byggande i glesbygden.

Område i behov av planering

Om område i behov av planering föreskrivs om i 16 § i lagen om områdesanvändning. Med ett område i behov av planering avses ett område där det för att tillgodose behov i anslutning till användningen är skäl att vidta särskilda åtgärder, såsom att bygga vägar, vattenledningar eller avlopp eller att ordna friområden.

Ett område i behov av planering avser i Sibbo kommun alla de områden som inte är detaljplanerade. Undantaget är dock delgeneralplanen för skärgården och kusten i Sibbo, där man kan i regel bygga på byggplatser (AP-1- och RM-områden) som är anvisade i planen direkt med ett bygglov.

Lovbeslutet och avgiften som tas ut

I regel fattas positiva beslut om projekt med ett tjänsteinnehavarbeslut och negativa beslut av byggnads- och miljöutskottet. Handläggningen av loven och tillstånden debiteras enligt taxan för enheterna Byggnadstillsyn och Tillstånd för byggande i glesbygden. Ett positivt beslut är i kraft den tid som nämns i beslutet, i högst två år. Förlängning kan inte ansökas för beslutets giltighetstid.

Handläggningstiden för lov och tillstånd

Handläggningen av separata placeringstillstånd eller undantagslov tar enligt uppskattning cirka sex (6) månader inklusive tillståndsberedarens begärda kompletteringar.

Gör så här

Alla lov som behövs för att bygga ska sökas via den elektroniska tjänsten Lupapiste.fi. Ta reda ut behovet av ett avgörande om planeringsbehov eller undantagsbeslut av lovberedaren.

Kontaktuppgifter

Lovberedningschef Lotta Pelto-Timperi

Telefon 040 623 6075 mån., ons., fre. kl. 10-11

Lovberedare Anton Ketola

Telefon 040 480 9602 mån., ons., fre. kl. 10-11

E-postadresser: fornamn.efternamn@sibbo.fi

Lovets behandlingstid
Behandlingstid är i medeltal ca. sex (6) månader, där det ingår den tid som lovberedaren ber om kompletteringar till ansökan.