Undantagslov

Undantagslov

Undantagslov kan behövas före bygglov, om byggandet avviker från bestämmelserna i generalplanen, delgeneralplanen eller byggnadsordningen. Även byggande på ett område med byggförbud eller ett strandområde förutsätter undantagslov. Enheten Byggnadstillsyn handlägger separata undantagslov på detaljplaneområden.

Undantag förutsätts även för rivning av en skyddad byggnad. Likaså kan konstruktioner eller byggobjekt under 30 m2 som har befriats från tillståndsplikten kräva undantagslov trots att de inte kräver bygglov.

Det ska finnas ett särskilt skäl för undantaget och det ska uppfylla förutsättningarna för undantag som avses i 57 § i bygglagen (ByggL). Undantag får inte medföra olägenheter med tanke på planläggningen, genomförandet av planen eller annan reglering av områdesanvändningen, försvåra möjligheterna att uppnå målen för naturvården eller försvåra möjligheterna att uppnå målen för skyddet av den byggda miljön. Undantagslov får inte beviljas, om det leder till byggande med betydande konsekvenser eller annars har avsevärda skadliga miljökonsekvenser eller andra avsevärda och skadliga konsekvenser.

Undantagslov ska ansökas i god tid innan byggprojektet inleds. Ansökan ska innehålla en uppskattning om projektets centrala konsekvenser samt ansökningens motiveringar.

Beslut om ringa undantag kan fortsatt fattas i samband med bygglov. Enheten Byggnadstillsyn bestämmer när det är fråga om ett ringa undantag.

Gör så här

Alla lov som behövs för att bygga ska sökas via den elektroniska tjänsten Lupapiste.fi. Byggnadstillsynen rekommenderar att sökanden kontaktar lovberedare innan lovansökans inlämning.

Lovberedningschef Lotta Pelto-Timperi

Telefon 040 623 6075 mån., ons., fre. kl. 10-11