Fullmäktige godkände Sibbo kommuns nya byggnadsordning

De viktigaste ändringarna i den reviderade byggnadsordningen är en mindre minimistorlek för tomter och möjlighet att bygga sidobostäder. I fortsättningen ska byggplatsens areal vara minst 2 500 kvadratmeter. Om en byggnad dock ansluts till vattentjänstverkets vattenlednings- och avloppsnät, kan byggplatsens storlek vara mindre, dock minst 1 000 kvadratmeter.

På en minst 3 000 kvadratmeter stor byggplats får man bygga en sidobostad på högst 100 kvadratmeter våningsyta. Sidobostaden kan också byggas i tät anslutning till en huvudbyggnad, huvudbostaden kan alltså som ett småhus med två bostäder. På delgeneralplanen för skärgården och kusten får man bygga en sidobostad på en minst 5 000 kvadratmeter stor byggplats.

Byggnadsordningen inkluderar även andra bestämmelser som underlättar byggande och som baserar sig på den nya bygglagen. Fullmäktiges ordförande och ordförande i den politiska styrgruppen som styrde revideringen Heikki Vestman berättar att den nya byggnadsordningen ger Sibboborna mer frihet i byggande.

– Den nya byggnadsordningen ger Sibbobor frihet att bygga på den egna tomten utan onödig byråkrati. Byggplatsens minimistorlek minskas. Vissa gårdsprojekt för egnahemshus, såsom öppna terrasser, låga staket och solpaneler av ringa betydelse, får även i fortsättningen byggas utan bygglov med vissa förutsättningar. På delgeneralplanen för skärgården och kusten blir det möjligt att inom ramen för planen bygga strandbastu och båtskjul vid strandlinjen, berättar Vestman.

Trädfällning på strandzonerna kan dock förutsätta tillstånd för miljöåtgärder. Sibboborna ska dock även beakta att lagstiftningen eller planbestämmelserna går före byggnadsordningen. Man ska följa lagen eller planbestämmelserna om de avviker från byggnadsordningens bestämmelser. Kommunen påminner också att bildande av en byggplats och möjligheten att bygga en bostadsbyggnad, såsom en sidobostad eller en fritidsbostad, bedöms i samband med ett placeringstillstånd och/eller ett bygglov.

Den reviderade byggnadsordningen har publicerats på Sibbo kommuns webbplats och träder i kraft efter besvärstiden. Den gällande byggnadsordningen är i kraft tills den nya byggnadsordningen har vunnit laga kraft.