Hörande och samtycke av grannarna
Hörande av granne
Grannarna ska underrättas om att en bygglovsansökan har inlämnats eller kommer att inlämnas (ByggL 63–65 §). Med granne avses ägaren eller innehavaren av en fastighet eller ett annat område som ligger invid eller mittemot. Om grannfastigheten har flera ägare eller innehavare, bör alla dessa höras. Grannarna behöver inte underrättas om detta inte med beaktande av byggprojektets ringa betydelse eller läge eller planens innehåll är uppenbart onödigt med tanke på grannarnas intresse. Byggnadstillsynen definierar behovet av hörande och grannar som ska höras.
Lovsökanden kan höra grannarna själv, ofta försnabbar det behandlingen av lovansökan. I hörandet används byggnadstillsynens blankett för hörande; till grannarna som hörs ska man även framföra de planer som lovet ansöks för. I blanketten för hörande antecknas undantag som ansöks med motivering.
De ifyllda och undertecknade blanketterna för hörande bifogas till ansökan i Lupapiste, helst som ett enda dokument. Ett hörande kan också skötas elektroniskt via Lupapiste, om sökanden känner till grannens e-postadress.
Även byggnadstillsynen kan sköta hörandet. Byggnadstillsynen debiterar för hörandet enligt byggnadstillsynens taxa som fullmäktige har godkänt.
Grannes samtycke
Förutom att höra grannarna kan också grannarnas samtycke krävas, t.ex. om man vill placera en byggnad närmare gränsen till grannens tomt än vad detaljplanen eller byggnadsordningen tillåter eller om vattenledningar och avlopp leds via grannfastigheten. Samtycke begärs endast av de grannar vars fördel ärendet påverkar. Sökanden sköter alltid om att samtycke söks. Ett samtycke ges skriftligen och objektet för samtyckets ska tydligt specificeras.
Samtycke kan antecknas i blanketten för hörande under ifrågavarande punkt.
BLANKETT FÖR HÖRANDE OCH SAMTYCKE AV GRANNARNA:
https://www.sipoo.fi/wp-content/uploads/2025/10/Naapurilomake_granneblankett.pdf
BYGGNADSTILLSYNENS TAXOR:
https://www.sipoo.fi/sv/byggande/byggnadstillsynen/byggnadstillsynens-taxa/