S 20 Söderkulla gårds bostadsområde

Detaljplan

Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för byggande av ett nytt havsnära bostadsområde. Målet är att möjligöra ett småstadsmässigt och småhusdominerat område. Områdets läge mellan Sibbo å och friluftsterrängen i norra Söderkulla är med tanke på rekreation förträffligt. Området stödjer sig på Söderkullas service och tjänster. Planarbetet ingår i kommunens planläggningsprogram 2022-2025.

En kort video som illustrerar planen: Se presentationsvideo på Youtube.

Vad händer nu

Förslagsskede

Förslaget till detaljplan är framlagt i enlighet med MarkByggL 65 § och MarkByggF 27 § under tiden 12.1.–13.2.2023 vid SibboInfo Nickby (Norra Skolvägen 2) och i Sibboinfo Söderkulla (Amiralsvägen 2) under Infons öppettider. Man kan också bekanta sig med planförslaget på kommunens webbplats via kortadressen www.sibbo.fi/s20.

Eventuella anmärkningar om förslaget ska lämnas in skriftligt senast måndag 13.2.2023, adress Sibbo kommun, Registrering, PB 7, 04131 SIBBO eller per e-post till adressen registrering@sibbo.fi. Märk kuvertet eller rubricera e-posten med planens namn.

Kungörelse, pdf

Planbeskrivning, pdf
Bilaga 1, Plankarta med planbeteckningar och -bestämmelser, pdf
Bilaga 2, Byggsättsanvisningar, pdf
Bilaga 3, Uppföljningsblankett, pdf
Bilaga 4, Bemötanden av åsikter I, pdf
Bilaga 5, Bemötanden av åsikter II, pdf
Bilaga 6, Program för deltagande och bedömning, pdf
Bilaga 7, Precisionsinventering, på finska, pdf
Bilaga 8, Naturutredning, på finska, pdf 
Bilaga 9, Byggbarhetsutredning, på finska, pdf
Bilaga 10, Grundvattenutredning, på finska, pdf
Bilaga 11, Landskapsutredning, på finska, pdf
Bilaga 12, Undersökning av förorenad mark, på finska, pdf
Bilaga 13, Dagvattenutredning och -plan, på finska, pdf
Illustration, pdf 

Tidigare behandlingsskeden

Beredningsskede II

Beredningsmaterialet för detaljplanen var framlagt 23.6-26.8.2022 vid kundbetjäningen INFO (Norra Skolvägen 2, Nickby), Söderkulla bibliotek (Amiralsvägen 2) och på planens webbsidor http://www.sibbo.fi/s20.
De skriftliga åsikterna ska vara kommunen tillhanda senast 26.8.2022 kl 14, adress Sibbokommun, Registrering, PB 7, 04131 SIBBO eller per e-post till adressen registrering@sibbo.fi. Märk kuvertet eller rubricera e-posten med planens namn.

Kungörelse 23.6.2022 (pdf)

Plankarta, utkast (pdf)
Planbeskrivning (pdf)

Beskrivningens bilagor (pdf):
Bilaga 1: Plankarta, beteckningar och bestämmelser i detaljplanen
Bilaga 2: Bemötanderapport
Bilaga 3: Program för deltagande och bedömning
Bilaga 4: Arkeologisk specialinventering
Bilaga 5: Naturinventering
Bilaga 6: Utredning om byggbarheten
Bilaga 7: Grundvattenundersökning
Bilaga 8: Landskapsinventering
Bilaga 9: Utredning om förorenad marksubstans
Bilaga 10: Dagvattenudredning

Illustration (pdf)

Planläggaren var anträffbar i Söderkulla bibliotek 7.7 och 16.8 under planens framläggningstid.
Man kunde komma och träffa planläggaren den tid som lämpade sig bäst torsdag 7.7 kl 10–12 och 13–16 samt tisdag 16.8 kl 10–12 och 13–18.

Det var möjligt att lämna frågor och kommentarer elektroniskt via webbsidan Din åsikt.
Projekt: S20 Detaljplan för Söderkulla gård bostadsområde – Dinåsikt.fi (otakantaa.fi)

Beredningsskedet

Beredningsmaterialet var framlagt 25.2. – 27.3.2019

S 20 Kungörelse 21.2.2019 (pdf)

S 20 Referensplan (preliminärt utkast, pdf)

S 20 Planbeskrivning (pdf)

S 20 Beskrivningens bilaga 1: Program för deltagande och bedömning (pdf)
S 20 Beskrivningens bilaga 2: Referensplan (pdf)
S 20 Beskrivningens bilaga 3: Naturutredning (på finska, pdf)

Invånartillfället ordnades torsdag 28.2.2019 i Hansas ungdomsföreningshus (Söderkullavägen 618).

Startskedet

Detaljplanen kungjordes anhängig 17.1.2019

S 20 Kungörelse om anhängighet (pdf)

S 20 Program för deltagande och bedömning (pdf)

Programmet för deltagande och bedömning, med information om utgångspunkterna för planläggningen och om förfarandet för deltagande och växelverkan, fanns framlagt under tiden 17.1. – 18.2.2019 vid kundbetjäningen INFO (Norra Skolvägen 2, Nickby) under bibliotekets öppettider samt i Söderkulla bibliotek (Amiralsvägen 2, Söderkulla).

Eventuella åsikter om innehållet i programmet för deltagande och bedömning ska lämnas in skriftligt senast 18.2.2019, adress Sibbo kommun, Utvecklings- och planläggningscentralen, PB 7, 04131 SIBBO eller per e-post till adressen registrering@sibbo.fi. Märk kuvertet eller rubricera e-posten med planens namn.

Kontaktuppgifter

planläggare Niina Tiittanen, 040 541 7596
planläggningschef Jarkko Lyytinen, 050 409 3957

fornamn.efternamn@sibbo.fi