Egnahemshustomter | Norrängen
Detaljplanen för Norrängen (NG9) blev färdig år 2020. Norrängen i Nickby ligger i det populära området Nickby gård som utvecklas kontinuerligt. Bra friluftsleder finns alldeles invid. Sammanlagt 28 egnahemstomter har planerats i området, varav mer än hälften är sålda. De återstående tomterna kan reserveras för 2.10.2023 från. Tomter säljs till fast pris i reservationsordning.
LÄMNANDE AV ANSÖKAN
Ansöksblankett finns i Sibbo kommuns Mina Tjänster från 2.10. runt kl 17. Länken till Mina Tjänster finns här, välj ”Byggande” från Våra Tjänster och sedan ”Ansökan om egnahemstomt”:
Privatpersoner kan ansöka om tomt, oavsett bostadskommun. Tomt kan även sökas av den som fått en tomt av Sibbo kommun inom de senaste fem åren.
INFORMATION OM TOMTERNA
Bindande byggsättsanvisningar har utarbetats för området. Bekanta dig gärna med dem. Byggsättsanvisningarna innehåller kvartersspecifika riktlinjer för byggnaders färg och utseende. En länk till detaljplanen och byggsättsanvisningarna finns längst nere på denna sida. På detaljplanesidan finns också en byggbarhetsutredning som utarbetats som grund för planarbetet. Innan byggarbetet inleds ska köparen låta göra en mer detaljerad markundersökning på sin tomt.
I planen anges det högsta tillåtna antalet våningar på tomterna. En byggnad med färre våningar får byggas på tomten, men i så fall måste köparen ta hänsyn till att byggnaden endast kan placeras på den byggplats som anges i planen och att högst 17 % av tomtens helhetsyta får användas för byggandet. Det innebär att köparen inte kan utnyttja byggrätten på tomten i sin helhet om hen bygger ett envåningshus.
I detaljplanen anvisas byggnaderna ställvis mindre än 8 meter från varandra, vilket innebär att brandbestämmelserna ska beaktas.
Beroende på tomten leds regnvattnet antingen till en dagvattenledning eller ett dike.
Intill området låg tidigare en skjutbana. För att säkerställa att marken på tomterna är ren har jordprover tagits från tomterna i samband med gatubyggandet. Dessa prover har inte visat koncentrationer av tungmetaller som överskrider gränsvärdena.
Vänster från området planeras detaljplane för Nickby gårds centrum. En länk till NG8 Nickby gårds centrum finns här.
Tomterna säljs i det skick de befinner sig i vid försäljningstillfället.
Kostnadsberäkning för tomtköparen, riktgivande
Material från 21.3.2022 infotillfälle
Tomtförsäljningens informationsmaterial på infotillfället 21.3.2022
Sammandrag av frågorna på infotillfället 21.3.2022 (på finska)
Information om kommunalteknik (infotillfället 21.3.2022, på finska)
TOMTER TILL SALU
| * Obs! Köparen kan inte utnyttja byggrätten på tomten i sin helhet om hen bygger ett envåningshus. | |||||||
| Kvarteret 1539 | |||||||
| Tomt på kartan | Tomt | Fastighetsbeteckning | Adress | Areal m2 | Byggrätt k-m2 * | pris €/m2 | pris €/tomt |
| A UPPTAGEN | K1539T3 | 753-423-0023-0112 | Norrskogsvägen 27 | 770 | 192 | 76 | 58 520 |
| B UPPTAGEN | K1539T4 | 753-423-0023-0113 | Norrskogsvägen 25 | 770 | 192 | 76 | 58 520 |
| C | K1539T5 | 753-423-0023-0114 | Bybergsvägen 36 | 752 | 188 | 77 | 57 904 |
| D UPPTAGEN | K1539T7 | 753-423-0023-0116 | Norrskogskanten 12 | 945 | 236 | 76 | 71 820 |
| Kvarteret 1540, notera reservationen för kabeln/diket i detaljplane vid tomtgränserna | |||||||
| Tomt på kartan | Tomt | Fastighetsbeteckning | Adress | Areal m2 | Byggningsrätt k-m2 * | Pris €/m2 | Pris €/tomt |
| E UPPTAGEN | K1540T2 | 753-423-0023-0119 | Norrängsstigen 1 | 592 | 148 | 77 | 45 584 |
| F UPPTAGEN | K1540T4 | 753-423-0023-0121 | Norrängsstigen 24 | 1001 | 250 | 79 | 79 079 |
| Kvarteret 1538 | |||||||
| Tomt på kartan | Tomt | Fastighetsbeteckning | Adress | Areal m2 | Byggrätt k-m2 * | Pris €/m2 | Pris €/tomt |
| G UPPTAGEN | K1538T8 | 753-423-0023-0101 | Bybergsvägen 51 | 766 | 191 | 76 | 58 216 |
Förfrågningar
Information om tomtförsäljning:
Markanvändningsingenjör Maija Lääti
+358 50 536 1408
fornamn.efternamn@sibbo.fi
Information om byggandet:
Lovarkitekt Eeva Kilpiä, fornamn.efternamn@sibbo.fi