N65 Metsärinne
Asemakaava
Suunnittelualue sijaitsee Sipoon suurimman taajaman ja hallinnollisen keskuksen Nikkilän länsiosassa, Martinkyläntien ja Nikkiläntien varressa. Suunnittelualueelta on matkaa Nikkilän keskustaan hieman yli kilometri.
Asemakaavatyön tarkoituksena on mahdollistaa pientalojen ja rivitalojen tai kytkettyjen talojen rakentaminen Nikkilän keskustan läheisyyteen ja tutkia liikenneaseman rakentamismahdollisuutta suunnittelualueelle.
Hyväksyminen
Valtuusto on päätöksellään 12.2.2024 § 5 hyväksynyt N65 Metsärinteen asemakaavan ja asemakaavan muutoksen. Hyväksymispäätöstä koskeva pöytäkirja on nähtävänä 20. helmikuuta 2024 alkaen kunnan yleisessä tietoverkossa.
Kaavan hyväksymispäätöksestä on valitettu Helsingin hallinto-oikeuteen.
Pöytäkirjanote Valtuusto 12.2.2024 § 5
Hyväksytty kaava-aineisto:
N65 kaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset (pdf)
Liitteet:
Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf) Liite 2. Kaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset (pdf) Liite 3. Rakennustapaohjeet (pdf) Liite 4. Asemakaavan seurantalomake (pdf) Liite 5. Rakennettavuuselvitys ja pohjavesiselvitys (pdf) Liite 6. Luontoselvitys (pdf) Liite 7. Liikenneselvitys (pdf) Liite 8. Meluselvitys (pdf) Liite 9. Hulevesiselvitys ja -suunnitelma I (pdf) Liite 10. Hulevesisuunnitelma II (pdf) Liite 11. Maisemallinen tarkastelu (pdf) Liite 12. Asemakaavan havainnekuva (pdf) Liite 13. Ilmastovaikutusten tarkastelun tausta-aineisto (pdf) Liite 14. Vastineraportti (pdf)
Aikaisemmat käsittelyvaiheet
N65 Metsärinteen asemakaavaehdotus ja asemakaavamuutos nähtäville
Asemakaavaehdotus on maankäyttö- ja rakennuslain 65 § ja -asetuksen 27 § mukaisesti nähtävillä 22.6.–25.8.2023 asiakaspalvelu Sipooinfo Nikkilässä (Pohjoinen Koulutie 2) tämän aukioloaikoina. Kaavan valmisteluaineistoon voi tutustua myös kunnan verkkosivuilla osoitteessa www.sipoo.fi/n65.
Mahdolliset muistutukset kaavaehdotuksesta tulee toimittaa kirjallisesti perjantaihin 25.8.2023 mennessä osoitteeseen Sipoon kunta, Kirjaamo, PL 7, 04131 SIPOO tai sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@sipoo.fi, kirjekuoreen tai sähköpostin otsikkoon kaavahankkeen nimi.
Asemakaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset, pdf
Kaavaselostuksen liitteet:
Liite 1. Asemakaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset
Liite 2. Rakennustapaohjeet, pdf
Liite 3. Asemakaavan seurantalomake, pdf
Liite 4. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS, pdf
Liite 5. Havainnekuva, pdf
Liite 6. Rakennettavuusselvitys ja pohjavesiselvitys, pdf
Liite 7. Luontoselvitys, pdf
Liite 8. Liikenneselvitys, pdf
Liite 9. Meluselvitys, pdf
Liite 10. Hulevesiselvitys ja -suunnitelma 1, pdf
Liite 11. Hulevesiselvitys ja -suunnitelma 2 (ote KTYS-raportista), pdf
Liite 12. Maisemallinen tarkastelu, pdf
Asukastilaisuus
Metsärinteen asemakaavanäyttely järjestetään tiistaina 8.8.2023 klo 17:00–18:30 Leppätien koululla (Katajatie 12). Alueen suunnittelijat ovat tavattavissa koko tilaisuuden ajan, tervetuloa sinulle sopivaan aikaan!
Valmisteluvaihe
Valmisteluaineisto oli nähtävillä 23.6.2022 – 26.8.2022.
Kuulutus, pdf
Kaavakartta, pdf
Kaavaselostus, pdf
Kaavaselostuksen liitteet, pdf
Havainnekuva taustalla, pdf
Havainnekuva ilman taustaa, pdf
Aloitusvaihe
Vuorovaikutusmenettelyä ja kaavan lähtökohtia koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 28.4.2022 – 27.5.2022 asiakaspalvelu Info Nikkilässä (Pohjoinen Koulutie 2) kirjaston aukioloaikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voi tutustua myös kunnan verkkosivuilla osoitteessa www.sipoo.fi/asemakaavat.
Mahdolliset mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällöstä tulee toimittaa kirjallisesti 27.5.2022 mennessä osoitteeseen Sipoon kunta, Kehitys- ja kaavoituskeskus, PL 7, 04131 SIPOO tai sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@sipoo.fi, kirjekuoreen tai sähköpostin otsikkoon kaavahankkeen nimi.
Kuulutus 28.4.2022 (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Yhteyshenkilöt
kaavoittaja Antti Kuusiniemi
puh. 050 434 5612
vt. kaavoituspäällikkö Dennis Söderholm
puh. 040 141 7043
sähköpostiosoitteet ovat muotoa etunimi.sukunimi@sipoo.fi