Rakentaminen

Sipoon rakennusvalvonta ohjeistaa varmistamaan sementtikuituisten parvekelevyjen turvallisuuden

Onnettomuustutkintakeskus on osoittanut onnettomuusuhkailmoituksen julkisena tiedoksiantona yleisesti kuntien ja kaupunkien rakennusvalvonnoille sekä taloyhtiöille. Onnettomuusuhkailmoitus koskee sementtikuituisia parvekelevyjä. Lujuustesteissä on todettu, että sementtikuituinen levy ei ole sopiva putoamissuojaksi tai estämään putoamista.

Sementtikuitulevyjä on käytetty Suomessa laajasti parvekkeilla muun muassa 1960–1980-luvuilla valmistuneissa kerrostaloissa. Sipoon rakennusvalvonta ohjeistaa asunto-osakeyhtiöitä ja muita kiinteistönomistajia ryhtymään toimiin parvekkeiden ja terassien levytysten turvallisuuden varmistamiseksi, jos rakennuksessa on sementtikuituiset levyt putoamissuojina. Rakennusvalvonta ohjeistaa kyseisiä asunto-osakeyhtiöitä myös harkitsemaan parvekkeiden ja terassien käytön kieltämistä siihen saakka, kunnes putoamissuojien turvallisuus on varmistettu. Rakennuksen omistaja vastaa siitä, että rakennus on turvallinen.

Julkisivuyhdistys on tehnyt ohjeen taloyhtiöille parvekkeiden rakenteiden tarkistamisesta; ohje on julkaistu julkisivuyhdistyksen sivuilla (www.julkisivuyhdistys.fi).

Tervetuloa rakentamaan Sipooseen!

Rakentamislaki on astunut voimaan 1.1.2025.
Rakennushankkeessa sovelletaan sitä lainsäädäntöä, joka on ollut voimassa lupahakemuksen jättämishetkellä, pl. muutoslupahakemukset ja luvan voimassaolon pidentämishakemukset (jatkoajat). Niissä sovelletaan alkuperäisen luvan mukaista lainsäädäntöä.

Sipoon kunta soveltaa rakentamisen yhteisiä käytäntöjä, ns. Topten -käytäntöjä 1.1.2025 alkaen. Niitä sovelletaan 1.1.2025 jälkeen jätettyihin hakemuksiin.

Rakennusvalvonta huolehtii kaavoituksen toteutumisesta ja teknisten rakentamismääräysten täyttymisestä. Tavoitteena on luoda hyvää ympäristökuvaa ja viihtyisää elinympäristöä.

Rakennusvalvonta neuvoo tarvittaessa rakentamisen lupien hakemisessa ja hakemuksiin liittyvissä asioissa. Rakennusvalvonta valvoo rakentamista ja rakennettua ympäristöä pyrkien ohjauksellaan toimivaan ja viihtyisään asumis-, elinkeino- ja vapaa-ajan ympäristön rakentumiseen ja ylläpitoon; samanaikaisesti tavoitteena on arvokkaiden maisema-alueiden, perinteisen rakennuskannan sekä olemassa olevan luonnon huomioon ottaminen kunnan ja yleisen edun kannalta.