NG8 Nikkilän kartanon keskus
Asemakaava ja asemakaavan muutos
Nikkilän kartanon keskus on Sipoon keskeisimpiä lähivuosien kehittämishankkeita. Kaavatyöllä luodaan edellytykset Nikkilän taajamakeskuksen laajentumiselle olemassa olevan radan pohjoispuolelle ja samalla henkilöjunaliikenteen avaamiselle Kerava–Nikkilä‐rataosuudella. Alueelle on suunnitteilla vahvasti Nikkilän tulevaan juna‐asemaan tukeutuva, monimuotoinen asumisen ja palveluiden alue noin 2600 uudelle asukkaalle. Juna-aseman alue suunnitellaan erillisessä asemakaavassa.
Voimaantulo
Kuulutus 16.1.2025 (pdf)
Asemakaavakartta ja määräykset (pdf)
Selostus (pdf)
Selostuksen liitteet:
Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Liite 2. Asemakaavakartan pienennös (pdf)
Liite 3. Asemakaavan merkinnät ja määräykset (pdf)
Liite 4. Havainnekuva (pdf)
Liite 5. Rakennustapaohje (pdf)
Liite 6. Asemakaavan seurantalomake (pdf)
Liite 7. Luontoselvitys (pdf)
Liite 8. Rakennettavuusselvitys (pdf)
Liite 9. Raideliikenteen tärinäselvitys (pdf)
Liite 10a. Arkeologinen tarkkuusinventointi (pdf)
Liite 10b. Arkeologinen koetutkimus (pdf)
Liite 11. Liiketilaselvitys (pdf)
Liite 12. Nikkilän kartanon kulttuuriympäristöselvitys (pdf)
Liite 13. Natura-tarveharkinta (pdf)
Liite 14a. Kaavaluonnoksesta jätetty palaute: palautteen yhteenvetoraportti (pdf)
Liite 14b. Kaavaluonnoksesta jätetty palaute: mielipiteisiin laaditut vastineet (pdf)
Liite 15. Kaavaluonnoksesta jätetty palaute: lausunnot ja niihin laaditut vastineet (pdf)
Liite 16. Kaavaehdotuksesta jätetty palaute: lausunnot ja niihin laaditut vastineet (pdf)
Liite 17. Kaavaehdotuksesta jätetty palaute: muistutukset ja niihin laaditut vastineet (pdf)
Videoesittely
Lyhyt video, joka havainnollistaa suunnitelman (kaavaehdotus, syksy 2022).
Hyväksyminen
Valtuusto on päätöksellään 8.6.2023 § 57 hyväksynyt NG8 Nikkilän kartanon keskuksen asemakaavan ja asemakaavan muutoksen. Hyväksymispäätöstä koskeva pöytäkirja on nähtävänä 20. kesäkuuta 2023 alkaen kunnan yleisessä tietoverkossa.
Kuulutus (pdf)
Pöytäkirjanote valtuusto 8.6.2023 § 57 (pdf)
Kaavan hyväksymispäätöksestä valitettiin Helsingin hallinto-oikeuteen. Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi kaikki valitukset päätöksessään 13.8.2024. Päätöksestä jatkovalitettiin korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Korkeimman hallinto-oikeuden 19.12.2024 annetun päätöksen mukaan perusteita valitusluvan myöntämiseen asiassa ei ole. Valituslupahakemukset hylätään, eikä korkein hallinto-oikeus anna ratkaisua valituksiin.