Puu-Talman perinnekylä

Puu-Talma on uusi omaleimainen asuinalue Talman kehittyvän taajaman kyljessä. Alueen asemakaavan TM1 Puu-Talma tarkoituksena on mahdollistaa alueen rakentaminen perinnekylä-periaatteiden mukaan. Hanke on Sipoon kunnan ja Talonpoikaiskulttuurisäätiön yhteistyöhanke.

Alueella on 21 omakotitalotonttia, joista osa myydään ainoastaan perinnerakentamishankkeita varten ja osa on varattavissa myös muuhun alueen asemakaavan ja rakentamistapaohjeen mukaiseen rakentamiseen.

Tontit tulevat myyntiin tontinluovutusperiaatepäätöksen muutoksen saatua lainvoiman ja tonttien lohkomisen jälkeen, tämän hetken arvion mukaan 15.1.2026. Tontteja haetaan Sipoon kunnan Oma Asioinnin kautta 15.1.2026 sinne tulevilla lomakkeilla.Vain Oma Asioinnin kautta tulleet hakemukset käsitellään.

Alueen asemakaavakartta

Tonttien pinta-alat ja rajamitat

Pinta-alat ja rajamitat tarkentuvat lohkomisen yhteydessä.

Kortteleiden 31103, 31105, 31106 ja 31110 tontit on varattavissa ainoastaan perinnetalohankkeille 15.1.2027 saakka.

Kortteleiden 31104, 31107 ja 31108 tontit on varattavissa myös muuhun alueen asemakaavan ja rakennustapaohjeen mukaiseen rakentamiseen.

Korttelin 31103 kaikille tonteille, korttelin 31105 tonteille 2 ja 3, korttelin 31106 tonteille 2 ja 3 sekä korttelin 31110 tonteille 2 ja 3 on rakennettava kiinteistökohtaiset jätevedenpumppaamot, joiden rakentamisesta ja ylläpidosta vastaa kiinteistön omistaja kustannuksellaan.

Kortteleiden 31105, 31106 ja 31110 tonttien omistajat huolehtivat kortteleiden sisäisen kulkuyhteyden rakentamisesta ja ylläpidosta kustannuksellaan.

Alue sijaitsee lähellä Helsinki – Vantaan lentokenttää, alueella, jonka yli lentää laskeutuvia lentokoneita. Tästä johtuen alueella on lentomelua.

Alueen tonttiesite tulossa pian.

LINKIT 12.4.2022 JÄRJESTETYN INFOTILAISUUDEN ESITYKSIIN 

Tallenne linkitetään tälle sivulle myöhemmin.

Puu-Talman asemakaava, Jenny Hölttä

Puu-Talman asemakaava, Aura Pajamo / MUUAN Oy

Pintaraapaisu perinnerakentemiseen, Jari Vesanen

Tiedustelut

Tonttien myyntiin liittyvissä asioissa:

Maankäyttöinsinööri Maija Lääti (ei tavoitettavissa 22.12. – 6.1.)
+358 50 536 1408
etunimi.sukunimi@sipoo.fi

Rakentamiseen liittyvissä asioissa:

Lupa-arkkitehdit Tytti Mäntyoja ja Eeva Kilpiä, etunimi.sukunimi@sipoo.fi

Alueen kaavaan liittyvissä asioissa:

Kaavoittaja Antti Kuusiniemi, etunimi.sukunimi@sipoo.fi

Kokemustietoa perinnerakentamishankeista (Talonpoikaiskulttuurisäätiö):

Jari Vesanen, etunimi.sukunimi@varpula.fi