Maisematyölupa

Maisemaa muuttavia maanrakennustöitä, puiden kaatamista, louhintaa, kaivamista, täyttämistä tai muu vastaavaa maisemaa muuttava toimenpidettä ja muita vastaavia toimia varten saattaa tarvita maisematyöluvan. Lupaa pitää hakea aina, jos tehdään maisematöitä asemakaava-alueella tai jos yleiskaavassa niin määrätään tai alueella on voimassa alueidenkäyttölain 53 §:n mukainen rakennuskielto.

Selvitä luvan tarve ottamalla yhteyttä Sipoon kunnan rakennusvalvontaan Lupapiste-palvelun kautta.

Selvitä luvan tarve ottamalla yhteyttä Sipoon kunnan rakennusvalvontaan Lupapiste-palvelun kautta (”Kysy neuvoa”).

Puun saat asemakaava-alueellakin kaataa ilman erillistä lupaa, jos jokin seuraavista ehdoista täyttyy:

1. Puu jää rakennusluvassa hyväksytyn rakennuksen tai kulkuväylän alle tai korkeintaan viiden metrin päähän rakennuksen seinästä (omalla tontilla).
2. Puu on korkeintaan viiden metrin päässä rakennuksen seinästä (omalla tontilla).
3. Puun rungon halkaisija on metrin korkeudelta korkeintaan 10 senttimetriä.

Myös huonokuntoiset ja vaaraa tai haittaa aiheuttavat puut voi kaataa ilman maisematyölupaa edellyttäen, että niiden kaatamiselle saadaan kunnan arviointi ja puoltava lausunto.

Ole yhteydessä rakennusvalvontaan Lupapisteen kautta (”Kysy neuvoa”).

Yleiskaava-alueilla puiden kaataminen vaatii maisematyöluvan, jos kaavassa on niin edellytetty; esim. puiden kaataminen saattaa vaatia maisematyöluvan silloinkin, kun ne kaadetaan rakennettaessa rakennusta, joka ei vaadi rakentamislupaa.

Maisematyölupaa, kuten muitakin rakentamisen lupia haetaan sähköisesti Lupapiste -palvelun kautta.

Maisematyölupapäätös on maksullinen, ks. Rakennusvalvonnan taksa.

Vaikutuksiltaan vähäiseen työhön ei tarvita lupaa; rakennusvalvonta arvioi luvantarpeen.

Toimi näin

Maisematyölupahakemus, puiden kaataminen

Hakemukseen kirjataan vähintään kuvaus hankkeesta, kiinteistön (’Rakennuspaikka’) tiedot ja toimenpide sekä hakijan ja maksajan tiedot. Hakemusta varten ei tarvita tietoja suunnittelijoista; hankkeelle tulee kuitenkin määritellä vastaava työnjohtaja luvan myöntämisen jälkeen.

Hakemukseen tulee liittää vähintään asemapiirros, johon on selkeästi merkitty kaadettavat puut ja kappalemäärät sekä puulajit, jos kyseessä on yksittäisten puiden kaataminen tai hakkuualueet, jos kyseessä on metsän hakkuu. Yksittäisitä kaadettavista puista lisätään myös valokuvat. Hakemukseen liitetään myös naapurikuulemiset.

Maisematyölupahakemus, maaston muokkaus

Hakemukseen kirjataan vähintään kuvaus hankkeesta, kiinteistön (’Rakennuspaikka’) tiedot ja toimenpide sekä hakijan ja maksajan tiedot. Hankekohtaisesti hakemuksessa vaaditaan myös tiedot hankkeen suunnittelijoista sekä heidän kelpoisuustodistuksensa ja suostumuksensa.

Hakemukseen tulee liittää vähintään asemapiirros, johon on selkeästi merkitty muokattava alue nykyisine ja suunniteltuine korkomerkintöineen. Toimenpiteeseen kirjataan muokkauksen laatu (kaivu, louhinta täyttö), poiskuljetettavien maamassojen määrä ja laatu. Tarvittaessa esitetään maastoleikkauspiirustukset kiinteistön rajalta rajalle ja liittyminen ympäröivään maastoon muokattavasta alueesta riippuen sekä hulevesisuunnitelma. Hakemukseen liitetään myös naapurikuulemiset.

Ranta-alueella maaston muokkauksesta saatetaan tarvita myös ELY-keskuksen lausunto ja/tai Aluehallintaviraston (AVI) lupa (Vesilaki). Rannan ruoppauksesta ja niitosta on tehtävä ilmoitus ELY-keskukseen.

Lisätietoja ELY-keskuksen nettisivuilta.

Lupa ei velvoita toimenpiteeseen. Maisematyölupa raukeaa, jollei toimenpidettä ole tehty kolmen vuoden kuluessa. Määräaika alkaa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Maisematyölupa puiden kaatamiseksi suunnitelmallista metsänkäsittelyä varten voidaan kuitenkin myöntää enintään kymmeneksi vuodeksi.