Rakennusvalvonta

Suomen lain mukaan rakentaminen on lähes aina luvanvaraista. Rakentamislain 42 § määrittää luvanvaraisuutta ja Sipoon rakennusjärjestyksessä on taulukko luvanvaraisuudesta (ks linkki rakennusjärjestys).

Ks. myös ohje Rakentaminen ilman rakentamislupaa.

Rakennusvalvonnassa annetaan opastusta ja tietoa rakentamisen lupiin liittyen. Rakennusvalvonnassa käsitellään hakemukset ja tehdään lupapäätökset sekä hoidetaan viranomaiskatselmukset. Tavoitteena on mahdollistaa hyvä ja turvallinen rakennettu ympäristö kaavojen toteuttamisen kautta sekä samalla huolehtia rakentajien ja heidän naapureidensa oikeusturvasta sekä kunnan ja yleisestä edusta. Viranomaisena rakennusvalvonta seuraa rakentamiseen liittyvien lakien ja määräysten noudattamista.

Haja-asutusalueen sijoittamisluvat ja sijoittamisen edellytysten arviointi sekä haja-asutusalueen poikkeamisluvat käsitellään Haja-asutusalueen rakentamisen luvat -yksikössä; jossa myös annetaan neuvontaa liittyen ao. lupiin.

Sipoossa koko rakentamisen lupaprosessi tapahtuu Lupapiste.fi:n sähköisessä asiointipalvelussa aina neuvonnasta (”Kysy neuvoa”) luvan hakemiseen ja päätöksen kautta rakentamisaikaiseen valvontaan saakka.

Rakennusvalvonta veloittaa päätöksistään ja palveluistaan rakennus- ja ympäristövaliokunnan hyväksymän rakennusvalvonnan taksan mukaisesti. Rakennusvalvontaa ohjaa rakentamislaki ja alueidenkäyttölaki sekä sitä alempiasteiset säädökset, Sipoon kunnan rakennusjärjestys sekä kaavat. Rakennusvalvonta toimii Sipoon kunnan rakennus- ja ympäristövaliokunnan alaisena rakennusvalvontaviranomaisena.

Toimi näin

Rakennusvalvonta palvelee asiakkaita Lupapisteessä, sähköpostitse ja puhelimitse. Katselmusajat varataan rakennustarkastajilta sähköpostitse.

Lupakäsittelijöiden ja rakennustarkastajien puhelinaika on maanantaisin, keskiviikkoisin ja perjantaisin klo 10.00–11.00. Parhaiten rakennusvalvonnan tavoittaa sähköpostitse, mutta neuvontaa rakentamisen lupa-asioissa annetaan ensisijaisesti Lupapisteen neuvontapalvelun (”Kysy neuvoa”) kautta.