Liittymismaksu, perusmaksu ja käyttömaksutaksa
Mitä liittyminen kunnalliseen vesi- ja viemärilaitokseen maksaa?
Taksat
Vesi- ja viemärilaitos perii liittymistä ja käyttöä koskevat sopimusten ehdot ja yleiset toimitusehdot huomioon ottaen tässä taksassa lueteltuja maksuja. Lisäksi laitoksella on erillinen palvelumaksuhinnasto.
Liittymismaksu
Liittymismaksu oikeuttaa liittymään laitoksen vesi- ja viemärijohtoverkostoon. Liittymismaksut ja niiden suuruus määräytyvät liitettävän kiinteistön käyttötarkoituksen ja koon mukaan. Liittymismaksut ovat arvonlisäverovapaita.
Liittymismaksujen lisäksi laitos veloittaa liitostöistä, vesimittarin asennuksesta sekä kaava-alueilla maatyömaksun valmiiksi rakennetuista tonttijohdoista. Näiden hinnat löydät sivun alaosasta ”Muita liitäntäkustannuksia”-kohdan alta.
Liittymismaksun määräytyminen:
A Pientalokiinteistöt
Omakotitalot, paritalot ja vapaa-ajan rakennukset
Liittymismaksu peritään maksuluokittain kiinteistön koon (tontilla/rakennuspaikalla olevien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala) ja palvelujen käytön perusteella. Liittymismaksut on laskettu valmiiksi, kts. alla . Mikäli kerrosala myöhemmin kasvaa niin että kiinteistö siirtyy ylempään maksuluokkaan, peritään lisäliittymismaksu.
Maksuluokassa 1, jolloin kerrosala on <101 m2 liittymismaksu vesilaitokseen on 1 210 euroa ja viemärilaitokseen 1 373 euro, yhteensä 2 583 euroa.
Maksuluokassa 2, jolloin kerrosala on 101-200 m2 liittymismaksu vesilaitokseen on 2 268 euroa ja viemärilaitokseen 2 574 euroa, yhteensä 4 842 euroa.
Maksuluokassa 3, jolloin kerrosala on >200 m2 liittymismaksu vesilaitokseen on 3 402 euroa ja viemärilaitokseen 3 861 euroa, yhteensä 7 263 euroa.
Pientalokiinteistöille, jotka eivät ole vesihuoltolain eivätkä rakennusluvan ehtojen mukaan velvollisia liittymään vesihuoltoverkostoon, myönnetään 10 % alennus liittymismaksusta, jos kiinteistö liitetään rakennettuun vesihuoltoverkostoon johtojen valmistumista seuraavan kalenterivuoden loppuun mennessä.
Esimerkki: 150 m2 omakotitalo halutaan liittää vesijohto- ja viemäriverkostoon.
Rakennuksen kerrosala 150 m2.
Maksuluokka 2, kun rakennuksen kerrosala on välillä 101–200 m2.
Palvelut, joihin aiotaan liittyä: vesiverkosto ja viemäriverkosto.
Kyseessä on pientalokiinteistö (eli omakotitalo, paritalo tai vapaa-ajan rakennus), jolloin 150 m2 omakotitalo kuuluu maksuluokkaan 2. Pientalokiinteistöjen osalta liittymismaksut löytyvät suoraan Sipoon Veden sivuilta. Näin ollen vesilaitokseen liittyminen maksaa 2268 € ja jätevesilaitokseen puolestaan 2574 € eli yhteensä 4842 €.
B Muut kiinteistöt
Liittymismaksu määräytyy kiinteistön käyttötarkoituksen, laajuuden ja palveluiden käytön perusteella seuraavasti:
L = A * k * y
L = liittymismaksu
A = rakennusluvan tai muun luotettavan selvityksen mukainen kerrosala
k = kiinteistötyypin mukainen kerroin seuraavan taulukon mukaisesti
Rivitalot ja kytketyt pientalot 4
Muut kuin rivitalot ja pientalot 3
Teollisuushallit
– alle 1001 m2 kerroin 2
– 1001 m2 ylittävä osuus kerroin 1
y = yksikköhinta, vesilaitos 2,52 euroa ja viemärilaitos 2,86 euroa
Laitos perii lisäliittymismaksua, kun asiakkaan liittymismaksun perusteena olevat olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat liittymismaksun määräämisen jälkeen. Mikäli kerrosala myöhemmin muuttuu vähintään 10 %, peritään muutosta vastaava lisäliittymismaksu.
Esimerkki: 290 m2 neljän asunnon rivitalo halutaan liittää vesijohto- ja viemäriverkostoon.
Rakennuksen kerrosala 290 m2.
Palvelut, joihin aiotaan liittyä: vesiverkosto ja viemäriverkosto.
Koska kyseessä ei ole pientalokiinteistö (eli ei omakotitalo, paritalo tai vapaa-ajan rakennus), vaan muu kiinteistö, lasketaan liittymismaksut oheisen kaavan mukaisesti käyttäen kertoimena k lukua 4 (rivitalot ja kytketyt pientalot).
Tässä tilanteessa:
A = 290
k = 4
y = 2,52 (vesilaitos) ja 2,86 (viemärilaitos)
Tällöin liittymismaksuiksi saadaan:
L(vesilaitos) = A * k * y = 290 * 4 * 2,52 = 2923,20 €
Ja
L(viemärilaitos) = A * k * y = 290 * 4 * 2,86 = 3317,60 €
Eli liittymismaksut ovat yhteensä
L = 6240,80 €
Esimerkki: 1240 m2 teollisuushalli halutaan liittää vesijohto- ja viemäriverkostoon.
Rakennuksen kerrosala 1240 m2.
Palvelut, joihin aiotaan liittyä: vesiverkosto ja viemäriverkosto.
Koska kyseessä ei ole pientalokiinteistö, vaan muu kiinteistö, lasketaan liittymismaksut oheisen kaavan mukaisesti käyttäen kertoimena k lukuja 2 ja 1. 1001 m2:n osuudelta käytetään kertoimena k lukua 2 sekä sen ylittävältä 239 m2:n osuudelta käytetään kertoimena k lukua 1.
Liittymismaksut 1001 m2:n osuudelta:
A = 1001
k = 2
y = 2,52 (vesilaitos) ja 2,86 (viemärilaitos)
L(vesilaitos) = A * k * y = 1001 * 2 * 2,52 = 5045,04 €
Ja
L(viemärilaitos) = A * k * y = 1001 * 2 * 2,86 = 5725,72 €
Eli yhteensä 1001 m2:n osuudelta:
L = 10770,76 €
Liittymismaksut 239 m2:n osuudelta:
A = 239
k = 1
y = 2,52 (vesilaitos) ja 2,86 (viemärilaitos)
L(vesilaitos) = A * k * y = 239 * 1 * 2,52 = 602,28 €
Ja
L(viemärilaitos) = A * k * y = 239 * 1 * 2,86 = 683,54 €
Eli yhteensä 239 m2:n osuudelta:
L = 1285,82 €
Eli kokonaisuudessaan hallin liittymismaksut ovat:
10770,76 € + 1285,82 € = 12056,58 €
C Kesävesijohto ja tilapäiset liittymät
Kesäveden liittymismaksu on 675 euroa.
1.1.2025 alkaen perusmaksu on 70,27 euroa, sis. alv 25,5%.
Käytetyt vesikuutiot laskutetaan normaalin käyttömaksuhinnaston mukaisesti.
Tilapäisistä työmaaparakeista ei peritä liittymismaksua, jos maksu tulee perittäväksi pysyvästä rakennuksesta.
Esimerkki: kesämökki
Palvelut, joihin aiotaan liittyä: vesijohtoverkosto, vain kesän ajaksi. Vesimittari tuodaan keväällä ja noudetaan syksyllä pois.
Koska liittyminen halutaan tehdä vain kesän ajaksi, voi liittymisen hinnan katsoa suoraan Sipoon Veden nettisivuilta. Kesäveden liittymismaksu on 675 euroa.
Perusmaksut 1.1.2025 alkaen sis. alv 25,5 %
Kun mittarin koko on 7-20 mm (omakotitalot) on veden perusmaksu 131,74 euroa/vuosi. Jäteveden 195,50 euroa/vuosi, yhteensä 327,25 euroa/vuosi.
Kun mittarin koko on 25-32 mm (muut kiinteistöt) on veden perusmaksu 778,11 euroa/vuosi. Jäteveden 1180,66 euroa/vuosi, yhteensä 1958,77 euroa/vuosi.
Kun mittarin koko on 40- mm (muut kiinteistöt) on veden perusmaksu 1811,41 euroa/vuosi ja jäteveden 2712,48 euroa/vuosi, yhteensä 4523,89 euroa/vuosi.
Käyttömaksut
Käyttömaksun perusteena on kiinteistön käyttämän veden määrä. Se mitataan laitoksen asentamalla vesimittarilla. Käyttömaksu peritään erikseen vedenhankinnasta ja viemäröinnistä.
Käyttömaksut 1.1.2025 alkaen:
Vesi: 1,57 (alv 0%) 1,97 (alv 25,5%) euroa/m3
Jätevesi: 2,24 (alv 0%) 2,81 (alv 25,5%) euroa/m3
Yhteensä 3,81 (alv 0%) tai 4,78 (alv 25,5%) euroa/m3 mikäli kiinteistö on liittynyt sekä vesi- että jätevesiverkostoon.
Erityisestä syystä poikkeustapauksessa laitos voi periä käyttömaksun käytetyn veden tai poisjohdetun viemäriveden arvioidun määrän perusteella.
Muita liitäntäkustannuksia
Veloitetaan voimassa olevan palvelumaksuhinnaston mukaisesti.
Poikkeukset
Muiden kuin asuinkiinteistöjen ja asuinkiinteistöihin vesihuollon suhteen rinnastettavien kiinteistöjen maksut määrää erityistapauksissa Sipoon Veden johtokunta. Sama koskee vesihuollon yleisten toimitusehtojen kohdassa 2.5 tarkoitettujen liittyjien maksuja.
Viivästymiskorko ja perimiskustannukset
Intrum Oy hoitaa Sipoon Veden maksukehotukset ja perii 5 euroa jokaisesta lähettämästään maksukehotuksesta. Viivästyskorko on kulloinkin voimassaoleva korkolain mukainen korko. Muut perimiskustannukset peritään laitokselle perimistoimenpiteistä aiheutuneiden kustannusten mukaan.