Kerros- ja rivitalotontit | Oikopolku | Nikkilä
Yksi vapaa kerrostalotontti ja yksi vapaa rivitalotontti Oikopolun asemakaava-alueella!
Kaava-alue sijaitsee Nikkilän keskuksen länsiosassa, Nikkiläntien varrella. Alueelta on alle kilometrin matka Nikkilän keskukseen, josta löytyy mm. kaupalliset ja julkiset palvelut. Lähin päiväkoti on kaava-alueen välittömässä läheisyydessä Nikkiläntien toisella puolella. Sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut sijaitsevat noin puolen kilometrin päässä. Myös Nikkilän terveysasema sijaitsee kävelymatkan päässä.
Alueen välittömässä läheisyydessä on linja-autopysäkkejä, joista kulkee busseja mm. Helsinkiin (alle 60 min), Keravalle (alle 25 min) ja Söderkullaan. Suunnitteilla olevalle Nikkilän rautatieasemalle on matkaa noin 1,5 kilometriä.
Alueen viihtyisyyttä lisää Nikkilän keskuspuisto, joka sijaitsee vapaiden tonttien vieressä. Keskuspuiston alueella on runsaasti erilaisia leikkiin ja pelaamiseen tarkoitettuja pihoja sekä kaikkien käytössä olevia ulkoilulaitteita ja liikuntakenttiä. Nikkilän keskusurheilukenttä ja Sipoon monitoimihalli sijaitsevat kivenheiton päässä!
Kaava-alueen sijainti:
Linkki N 60 Oikopolun asemakaavaan: N 60 Oikopolku – Sipoo – Sibbo
Vapaat tontit
1. Asuinkerrostalotontti I Kortteli 2037 I Oikopolku
Kortteli: K2037 (uusi korttelitunnus K12037)
Kiinteistötunnus: 753-416-0016-0024
Asemakaavamerkintä: AK-10 (Asuinkerrostalojen korttelialue)
Pinta-ala: 5398 m2
Rakennusoikeus: 4000 k-m2
Myyntihinta: 600 000 € (150 €/k-m2)
Vuosivuokra: 36 000 € (6 % myyntihinnasta)
Huom! Tontin ohjeellisen pysäköimispaikan (p-alue) alueella kulkee Sipoon Veden vesi- ja viemäriputket ja niiden päälle ei saa sijoittaa pysyviä rakennuksia. Lisäksi tontin läpi kulkee maakaasuputki asemakaavassa maanalaiselle johtoa varten varatulla alueella.
2. Rivitalotontti I Kortteli 2038 I Puistikkotie
Kortteli: K2038 (uusi korttelitunnus K12038)
Kiinteistötunnus: 753-416-0016-0025
Asemakaavamerkintä: AR-3 (Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue)
Pinta-ala: 1923 m2
Rakennusoikeus: 1000 k-m2
Myyntihinta: 172 980 € (90 €/maa-m2,173 €/k-m2)
Vuosivuokra: 10 378,8 € (6 % myyntihinnasta)
Huom! Tontin läpi kulkee käytöstä poistunut viemäriputki. Tontin itäreunassa ja lounaan suuntaisessa kulmassa kulkee kaukolämpöputki.
Tonttien varaaminen ja tiedustelut
Tontit varataan vapaamuotoisella hakemuksella, jonka voitte lähettää sähköpostitse tonttipäällikölle ja maankäyttöasiantuntijalle.
Hakemuksesta tulee käydä ilmi seuraavat tiedot:
- varattava tontti
- tiedot yrityksestä ja yrityksen avainluvuista
- alustava (sanallinen) suunnitelma varattavalle tontille toteutettavasta hankkeesta
- tiedot hankkeen osapuolista
- tiedot toteutettavien asuntojen lukumäärästä ja koosta sekä asuntojen hallintamuodosta
- alustava hankkeen aikataulu
Tonttipäällikkö Juhani Lankinen
juhani.lankinen@sipoo.fi
+358 40 579 2967
Maankäyttöasiantuntija Harri Kumpulainen
harri.kumpulainen@sipoo.fi
+358 40 615 9771
Liitteet
Karttaliite 753-416-0016-0024 ja tontin mitat (AK-10, 4000 k-m2) kortteli 2037: Karttaliite 753-416-0016-0024 ja tontin mitat (AK-10, 4000 k-m2) kortteli 2037
N 60 Oikopolku asemakaava: N 60 Oikopolku asemakaava
Tonttikartta kortteli 2037 (asuinkerrostalotontti): K2037 tonttikartta
Tonttikartta kortteli 2038 (rivitalotontti): K2038 tonttikartta
Kaava-alueen sijainti: N 60 Oikopolku sijaintikartta