Sipoon kunta tekee useita kiinteistöjen korjaus-, investointi sekä energiatehokkuushankkeita tänä vuonna

Miksi tämä tehdään?

Korjaus- ja investointihankkeiden tavoitteena on varmistaa rakennusten turvallisuus, käyttökelpoisuus ja pitkäaikainen arvo. Peruskorjausinvestoinneilla ylläpidetään kiinteistöjen rakenteellista ja rakennusfysikaalista kuntoa, ja laajennus- ja uudelleeninvestoinnit puolestaan vastaavat kasvaviin tilatarpeisiin ja palvelukapasiteetin kehittämiseen.

Kunnan kaikkien kiinteistöjen investointikorjauksiin on varattu vuodelle 2026 yhteensä 1 200 000 euroa. Tämän määrärahan puitteissa toteutetaan kiireellisimmät korjaustyöt Teknisen valiokunnan linjausten ja Toimitilat-yksikön asiantuntija-arvioiden mukaisesti.

Korjaus- ja investointihankkeiden lisäksi kunta toteuttaa kiinteistöissään energiatehokkuushankkeita. Vuoden 2026 talousarviossa energiatehokkuushankkeisiin on varattu 300 000 euroa, ja taloussuunnitelmassa vastaava määräraha on esitetty myös vuosille 2027–2028.

Energiatehokkuustoimenpiteet kohdennetaan energiansäästön ja investointien kannattavuuden perusteella, huomioiden nykyisten järjestelmien saneeraustarpeet. Hankkeissa hyödynnetään muun muassa maalämpöä, lämpöpumpputekniikkaa, tarpeenmukaista ilmanvaihtoa, ilmanvaihtojärjestelmien tiivistämistä, led-valaistusta, aurinkosähköä sekä rakennusautomaation modernisointia ja optimointia.

Vuoden 2026 toteutettavat korjauskohteet

Seuraavat kohteet aiotaan toteuttaa vuoden 2026 investointikorjausmäärärahalla:

• Artborgissa Invaluiskan uusiminen
• Gumbotalon saunaosaston purku ja tilamuutokset esikoulua varten
• Kyrkoby skolan julkisivun saneeraus, tiilikaton pinnoitus ja lukitusmuutos
• Lehmuslinnan päiväkodin julkisivusaneeraus
• Lilla Villanin WC-tilojen ehostus ja sähkösaneeraus
• Monitoimihallin varavoimakoneiden jäähdytyksen korjaus
• Navetta / Vävhultin julkisivun ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus sekä WC-saneeraus
• Nikkilän päiväkodin lattiapintamateriaalien uusiminen osittain
• Nikkilän Sydämen väliseinien lisäys esikoulutiloihin ensimmäisessä kerroksessa
• Opistotalo B1:n ikkunoiden ja ovien kunnostus tai uusiminen
• Sikalan IV-saneeraus
• Södra Paipis skolan peltikaton uusiminen matalaan osaan ja kunnostus korkeaan osaan ja jätevesiliittymän lisääminen
• Jäähdytyksen lisääminen päiväkoteihin erillissuunnitelman mukaan
• Tulevien korjauskohteiden suunnittelu ja tarvittavat tutkimukset

Muut tunnistetut, toteuttamista odottavat korjaustarpeet

Lisäksi on tunnistettu useita korjauskohteita, joiden arvioitu kustannus on 1 100 000 euroa, mutta joita ei ole vielä aikataulutettu toteutettavaksi. Näihin kuuluu muun muassa ikkuna- ja julkisivukorjauksia, vesikattojen kunnostuksia, alakattojen korjauksia sekä ilmanvaihtolaitteiden uusimisia.

Esitetyt kustannukset ovat arvioita, ja todelliset kustannukset tarkentuvat kilpailutusten yhteydessä. Osa hankkeista saattaa muuttua tai jäädä toteuttamatta jatkoselvitysten perusteella. Lisäksi kunta varautuu siihen, että vuoden aikana voi ilmetä yllättäviä korjaustarpeita.

Ennen korjaustöiden aloittamista suunnitellaan toteutus tilan käyttäjien kanssa siten, että töistä aiheutuu mahdollisimman vähän haittaa toiminnalle ja käyttäjät voivat valmistautua ajoissa muutoksiin. Koulu- ja päiväkotirakennuksissa toteutus ajoitetaan koulujen ja päiväkotien toiminnan kannalta sopivimpiin ajankohtiin.

Energiatehokkuushankkeet vuonna 2026

Vuonna 2026 toteutettavaksi esitetään seuraavia energiatehokkuuteen liittyviä korjauksia:

• Södra-Paipis skola: sähköliitännän kasvattamisen viimeistely ja öljykattilan korvaaminen sähkökattilalla
• Norra-Paipis skola: sähköliitännän kasvattaminen sekä sähköpääkeskuksen suurentaminen, jotta aiemmat lämmitystapamuutokset voidaan hyödyntää täysimääräisesti ja varaudutaan sähkökattilan lisäämiseen
• Enter ja Leppätien koulu: aurinkosähköjärjestelmien asennus valmiiden suunnitelmien pohjalta
• Gumbostands skola ja Kyrkoby skola: valaistuksen uusiminen
• Nikkilän Sydän: energian kulutuksen optimointi
• Leppätien koulu, Boxby skola ja Borgby skola: rakennusautomaatiojärjestelmien modernisointi ja invertterilisäykset Adairiin
• Jokipuiston koulu: ilmanvaihtokoneiden puhaltimien uusiminen.

Määrärahojen kohdentamisesta korjauskohteisiin ja energiatehokkuushankkeisiin on päättänyt tekninen valiokunta tiistaina 20.1.2026. Pääset tästä linkistä teknisen valiokunnan esityslistaan.

****

Huom! Tiedotteen ingressistä ja hankkeiden listasta on korjattu virheitä perjantaina 23.1.2026. Sipoon kunnan investointihankkeissa ei lisätä kaikkiin päiväkoteihin jäähdytystä, kuten ingressi ja listan teksti antoivat aiemmin ymmärtää, vaan päiväkoteihin lisätään jäähdytystä erillissuunnitelman mukaan. Lisäksi Nikkilän päiväkodissa ei uusita kaikkia lattiamateriaaleja vaan yksittäiset tilat. Lisäksi energiatehokkuushankkeissa Leppätien koulun, Boxby skolan ja Borgby skolan invertterit lisätään Adairiin. Pahoittelemme virheitä.