Taasjärven itäpuoli

Taasjärven itäpuoli tarjoaa erinomaiset edellytykset tulevaisuuden asuntorakentamiselle kasvavassa Söderkullassa. Taasjärven rantamaisemien äärelle sijoittuvalla alueella yhdistyvät luonnonläheinen ympäristö, hyvät ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet.

Söderkullan monipuoliset palvelut ovat noin 1,5 kilometrin päässä, mikä tekee alueesta kiinnostavan vaihtoehdon eri elämäntilanteissa oleville ihmisille.

Suomen voimakkaimmin kasvaviin kuntiin kuuluvan Sipoon sijainti Helsingin naapurissa on ehdoton vetovoimatekijä asuntojen ostajien keskuudessa. Joustavasti palveleva Sipoo on rakentajalle varma kumppani.

Kuva: Suvi Suovaara

Kerros- ja rivitalotontit | Taasjärven itäpuoli | Söderkulla

Taasjärven itäpuoli on uusi pientalovaltainen asuinalue Söderkullassa. Vuonna 2023 lainvoiman saanut asemakaava mahdollistaa noin 600 uuden asukkaan pientaloalueen rakentamisen. Alue rajautuu Taasjärveen, Länsi-Taasjärven pientaloalueeseen sekä Pähkinälehdon kerrostaloalueeseen, luoden monipuolisen ja kasvavan asuinympäristön.

Kunnallistekniikka toteutetaan vaiheittain vuosina 2026–2027. Ensimmäisen vaiheen kunnallistekniikka valmistuu syksyllä 2026 ja alueen AP-tontit ovat haettavissa. Alue tarjoaa rakentajille mahdollisuuden osallistua uuden, vetovoimaisen asuinalueen kehittämiseen vaiheessa, jossa kysyntää tukevat valmiit lähipalvelut, koulu- ja päiväkotiverkosto sekä kattavat virkistysmahdollisuudet.

Tontit kartalla ja ajankohtainen tilanne

Vien hiiren osoitin kartalla tontin päälle, jolloin näkyviin tulevat tarkemmat tiedot kyseisestä tontista sekä ajankohtaista tietoa tontin saatavuudesta.

Vapaat tontit

Ensimmäisessä vaiheessa yhtiömuotoiseen asumiseen on tarjolla neljä asuinpientalojen korttelialuetta (AP-tontit), jotka sijoittuvat uuden kokoojakadun varteen.

 

1. Asuinpientalojen korttelialue I kortteli 22307 tontti 18 I VAPAA

Kortteli 22307 tontti 18

Kaavamerkintä: AP-5

Kiinteistötunnus: ei lohkottu vielä

Pinta-ala: 1466 m2

Rakennusoikeus: 350 k-m2 (e = 0.24)

Myyntihinta: 94 500 € (270 €/k-m2)

Perusvuokra: 5670 €/vuosi (6 % myyntihinnasta)

2. Asuinpientalojen korttelialue I kortteli 22305 tontti 13 I VAPAA

Kortteli 22305 tontti 13

Kaavamerkintä: AP-5

Kiinteistötunnus: ei lohkottu vielä

Pinta-ala: 4014 m2

Rakennusoikeus: 1300 k-m2 (e = 0.32)

Myyntihinta: 351 000 € (270 €/k-m2)

Perusvuokra: 21 060 €/vuosi (6 % myyntihinnasta)

3. Asuinpientalojen korttelialue I kortteli 22320 tontti 4 I VAPAA

Kortteli 22320 tontti 4

Kaavamerkintä: AP-5

Kiinteistötunnus: ei lohkottu vielä

Pinta-ala: 3560 m2

Rakennusoikeus: 1900 k-m2 (e = 0.53)

Myyntihinta: 513 000 € (270 €/k-m2)

Perusvuokra: 30 780 €/vuosi (6 % myyntihinnasta)

4. Asuinpientalojen korttelialue I kortteli 22320 tontti 3 I VAPAA

Kortteli 22320 tontti 3

Kaavamerkintä: AP-5

Kiinteistötunnus: ei lohkottu vielä

Pinta-ala: 3106 m2

Rakennusoikeus: 1100 k-m2 (e = 0.35)

Myyntihinta: 297 000 € (270 €/k-m2)

Perusvuokra: 17 820 € (6 % myyntihinnasta)

Lisätietoa tonteista

Alueen maaperä on pääosin kalliota ja hiekkamoreenia. Mikäli talon alin viemäröintipiste sijaitsee katutason alapuolella, tontille tulee hankkia kiinteistökohtainen jätevedenpumppaamo.

Ohjaamme asuntohankkeiden huoneistotyyppijakaumaa siten, että yksiöitä saa olla enintään 35 % asunnoista. Kolmioita tai tätä isompia asuntoja tulee olla vähintään 30 % asunnoista, minkä lisäksi näiden asuntojen keskikoko tulee olla vähintään 60 neliömetriä. Kunta voi hankekohtaisesti poiketa säännöstä, jos se nähdään sijainnin ja alueen profiilin kannalta perusteltuna.

Sijainti ja asukkaiden palvelut

Sipoonlahden koulu ja Miilin päiväkoti sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä. Noin 1,5 kilometrin päässä Söderkullan keskustasta löytyvät päivittäistavarakaupat, ravintolat sekä muut keskeiset palvelut. Taasjärven ympäristö tarjoaa lisäksi uimarannan, ulkoilureittejä sekä monipuoliset liikunta- ja virkistysmahdollisuudet, jotka lisäävät alueen houkuttelevuutta tulevien asukkaiden näkökulmasta.

Alue sijaitsee Taasjärven itäpuolella, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Porvoonväylän (E18) liittymään on alle kilometrin matka ja Helsingin keskustaan ajaa noin 30 minuutissa sekä Porvooseen noin 20 minuutissa.

Tonttien varaaminen ja tiedustelut

Tontit varataan vapaamuotoisella hakemuksella, jonka voitte lähettää sähköpostitse maankäyttöasiantuntijalle.

Hakemuksesta tulee käydä ilmi seuraavat tiedot:

  • varattava tontti
  • tiedot yrityksestä ja yrityksen avainluvuista
  • alustava (sanallinen) suunnitelma varattavalle tontille toteutettavasta hankkeesta
  • tiedot hankkeen osapuolista
  • tiedot toteutettavien asuntojen lukumäärästä ja koosta sekä asuntojen hallintamuodosta
  • alustava hankkeen aikataulu

 

Harri Kumpulainen
Maankäyttöasiantuntija
harri.kumpulainen@sipoo.fi
+358 40 615 9771