Söderkullan kartano
Söderkullan kartanon uusi asuinalue tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa monipuolisia asumisen ratkaisuja osana kasvavaa ja vetovoimaista Söderkullaa. Kehittyvä alue, luonnonkaunis ympäristö ja kasvava asukasluku luovat hyvät edellytykset houkutteleville asuntokohteille.
Jokimaisemat, kattavat virkistysmahdollisuudet ja noin kilometrin päässä sijaitsevat palvelut yhdistyvät sujuvaan arkeen ja hyviin liikenneyhteyksiin, mikä lisää alueen vetovoimaa uusien asukkaiden silmissä.
Suomen voimakkaimmin kasvaviin kuntiin kuuluvan Sipoon sijainti Helsingin naapurissa on ehdoton vetovoimatekijä asuntojen ostajien keskuudessa. Joustavasti palveleva Sipoo on rakentajalle varma kumppani.
Vuonna 2023 vahvistunut asemakaava mahdollistaa monipuolisen asuntorakentamisen alueella. Maakunnallisesti arvokkaan Sipoonjoen maisemat sekä Suomenlahden läheisyys lisäävät alueen vetovoimaa. Söderkullan kartanon alue tarjoaa laadukkaat lähtökohdat asuntorakentamiselle ympäristössä, jossa luonnonläheisyys, palvelut ja kasvavan taajaman mahdollisuudet kohtaavat.
Tontit kartalla ja ajankohtainen tilanne
Vien hiiren osoitin kartalla tontin päälle, jolloin näkyviin tulevat tarkemmat tiedot kyseisestä tontista sekä ajankohtaista tietoa tontin saatavuudesta.
1. Asuinpientalojen korttelialue I Kortteli 23102 tontti 1 I VAPAA
Kortteli 23102 tontti 1
Kaavamerkintä: AP/pv
Kiinteistötunnus: ei lohkottu vielä
Pinta-ala: 5566 m2
Rakennusoikeus: 1948 k-m2 (e=0.35)
Myyntihinta: 448 040 € (230 €/k-m2)
Vuosivuokra: 26 882 € (6 % myyntihinnasta)
HUOM! Tontin läpi kulkee käytöstä poistunut Keravan Energian muovinen kaasuputki (ei sisällä kaasua, syvyys noin 80-120 cm) sekä 110 mm ja 40 mm tyhjät muoviputket, joiden asennussyvyys on noin 60–70 cm. Tontin ostaja/vuokralainen voi poistaa putket, kun tontille tehdään maastotöitä ja tonttia aletaan rakentamaan.
2.. Asuinpientalojen korttelialue I Kortteli 23101 tontti 1 I VAPAA
Kortteli 23101 tontti 1
Kaavamerkintä: AP/pv
Kiinteistötunnus: ei lohkottu vielä
Pinta-ala: 1460 m2
Rakennusoikeus: 511 k-m2 (e=0.35)
Myyntihinta: 153 300 € (300 €/k-m2)
Vuosivuokra: 9198 € (6 % myyntihinnasta)
HUOM! Tontin läpi kulkee käytöstä poistunut Keravan Energian muovinen kaasuputki (ei sisällä kaasua, syvyys noin 80-120 cm) sekä 110 mm ja 40 mm tyhjät muoviputket, joiden asennussyvyys on noin 60–70 cm. Tontin ostaja/vuokralainen voi poistaa putket, kun tontille tehdään maastotöitä ja tonttia aletaan rakentamaan.
3. Asuinpientalojen korttelialue I Kortteli 23103 tontti 5 I VARATTU
Kortteli 23103 tontti 5
Kaavamerkintä: AP/pv
Kiinteistötunnus: 753-419-0004-1977
Pinta-ala: 2347 m2
Rakennusoikeus: 704 k-m2 (e=0.30)
Myyntihinta: 211 200 € (300 €/k-m2)
Vuosivuokra: 12 672 € (6 % myyntihinnasta)
Lisätietoa tonteista
Ohjaamme asuntohankkeiden huoneistotyyppijakaumaa siten, että yksiöitä saa olla enintään 35 % asunnoista. Kolmioita tai tätä isompia asuntoja tulee olla vähintään 30 % asunnoista, minkä lisäksi näiden asuntojen keskikoko tulee olla vähintään 60 neliömetriä. Kunta voi hankekohtaisesti poiketa säännöstä, jos se nähdään sijainnin ja alueen profiilin kannalta perusteltuna.
Sijainti ja asukkaiden palvelut
Söderkullan kartano on vetovoimainen asuinalue, joka kiinnostaa luonnonläheisyyttä ja sujuvaa arkea arvostavia asunnonostajia. Historiallisille kartanon maille rakentuva uusi asuinalue sijoittuu kartanon länsipuolelle Sipoonjoen ja Söderkullantien väliin.
Sijainnissa yhdistyvät jokimaisemat, monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä Söderkullan keskustan palvelut. Alueelta on toimivat liikenneyhteydet niin Sipoon sisällä kuin pääkaupunkiseudulla laajemminkin. Myös päiväkodit, koulut sekä muut päivittäispalvelut sijaitsevat lähietäisyydellä.
Sipoonjoki tuo alueelle arvostettua vesistöjen läheisyyttä, ja Söderkullan kartano tapahtumineen sekä kesäteattereineen vahvistaa alueen omaleimaista identiteettiä. Kasvava asukasluku, monipuoliset palvelut ja viihtyisä asuinympäristö tarjoavat erinomaiset lähtökohdat vetovoimaiselle asuntorakentamiselle.
Tonttien varaaminen ja tiedustelut
Tontit varataan vapaamuotoisella hakemuksella, jonka voitte lähettää sähköpostitse maankäyttöasiantuntijalle.
Hakemuksesta tulee käydä ilmi seuraavat tiedot:
- varattava tontti
- tiedot yrityksestä ja yrityksen avainluvuista
- alustava (sanallinen) suunnitelma varattavalle tontille toteutettavasta hankkeesta
- tiedot hankkeen osapuolista
- tiedot toteutettavien asuntojen lukumäärästä ja koosta sekä asuntojen hallintamuodosta
- alustava hankkeen aikataulu
Harri Kumpulainen
Maankäyttöasiantuntija
harri.kumpulainen@sipoo.fi
+358 40 615 9771