N43 Nikkilän asemanseutu
Asemakaava ja asemakaavan muutos
Kaavatyöllä on tarkoitus osaltaan luoda edellytykset henkilöjunaliikenteen avaamiselle Kerava–Nikkilä-rataosuudella, antamalla asemakaavalliset edellytykset Nikkilän aseman toteuttamiselle ja asemanseudun tulevalle kehittämiselle. Tämä sisältää aseman ja sen liikennejärjestelyiden suunnittelemisen. Tutkitaan liikerakentamisen mahdollisuuksia alueella, sekä tonttien täydennysrakentamismahdollisuuksia yhdessä maanomistajien kanssa. Etenkin Nikkilän vanhassa kylässä mutta myös muualla kaava-alueella tutkitaan rakennussuojelun tarpeita. Osana kaavatyötä päivitetään alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan paremmin nykyisiä tarpeita osana asemanseutua. Samalla asemakaavassa korjataan joidenkin tonttien kaavamerkinnät vastaamaan toteutunutta tilannetta.
Nikkilän asemanseutu ilmakuvassa 2021
Tässä ollaan nyt
Aloitusvaihe
N43 asemakaavatyön vireillekuulutus (pdf)
N43 osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
N43 perusselvitykset ja tavoitteet -raportti (pdf)
Vuorovaikutusmenettelyä ja kaavan lähtökohtia koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 15.5.–16.6.2025 Sipooinfo Nikkilässä (Pohjoinen Koulutie 2) sen aukioloaikoina. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voi tutustua myös kunnan verkkosivuilla osoitteessa www.sipoo.fi/n43.
Mahdolliset mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällöstä tulee toimittaa kirjallisesti 16.6.2025 mennessä sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@sipoo.fi tai osoitteeseen Sipoon kunta, Kirjaamo, PL 7, 04131 SIPOO, kirjekuoreen tai sähköpostin otsikkoon kaavahankkeen nimi.
Kaavan suunnittelijat ovat tavattavissa tiistaina 10.6.2025 klo 16:00–18:00 välisenä aikana Ratatuvassa, Iso Kylätie 38. Kaavan aloitusvaiheessa ei ole vielä suunnitelmia esiteltävänä, vaan suunnittelijat voivat kertoa kaavan tavoitteista ja ottavat vastaan palautetta ja ideoita. Suunnittelijat haluavat etenkin kuulla mikäli kaava-alueen maanomistajilla on omalle tontilleen kehitystarpeita tai -ideoita.
Rakennuskielto
Kunnanhallitus on kokouksessaan 5.5.2025 (§ 136) päättänyt määrätä N43 Nikkilän asemanseudun asemakaavan ja asemakaavamuutoksen alueelle alueidenkäyttölain 53 §:n mukaisen rakennuskiellon kahdeksi vuodeksi asemakaavan laatimista varten. Rakennuskielto ei koske olevan rakennuksen korjaamista tai asuinrakennusten vähäistä laajentamista. Näissä tapauksissa rakennusvalvontaviranomaisen tulee kuitenkin pyytää lausunto kaavoituspäälliköltä. Rakennuskielto ei koske myöskään jo olevan rakennuksen sisällä tapahtuvia muutostöitä. Alueidenkäyttölain 202 §:n perusteella päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Rakennuskielto on voimassa 13.5.2025–13.5.2027.
Yhteystieto
kaavoitusarkkitehti Dennis Söderholm
puh. 040 141 7043
sähköpostiosoite: etunimi.sukunimi@sipoo.fi