Yritystontit | Uusi Porvoontie 1761 | Boxin yritysalue

Kohteen tiedot

Tämä tontti on vapautunut takaisin myyntiin. Boxin yritysalue sijaitsee Porvoonväylän moottoritien (Valtatie 7) eritasoliittymän välittömässä läheisyydessä. Matkaa Kehä III liittymälle on reilu 10 minuuttia.

Osoite: Uusi Porvoontie 1761

Tontilla edellytetään öljynerotuskaivojen rakentamista tontille piha-alueen sadevesien käsittelyyn.

Pinta-ala: noin 185 604 m2
Rakennusoikeus: 100 000 k-m2
Kaavamerkintä: T-5 Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue
Kauppatapa: Myynti
Myyntihinta: 4 600 000 € (46 €/k-m2)
Muu lisätieto: Alue voidaan myydä maksimissaan kolmessa osassa tai kokonaisena. Kortteli 850 tontti 1, tontti 2 ja tontti 3.

Tontin rakennetusta kerrosalasta saa käyttää toimistotiloihin enintään 20 %. Ulkovarastointia ei saa sijoittaa tien puoleiselle tontin osalle. Alueen toteutus/käyttöönotto edellyttää maanpinnan tasaamista ja louhintaa.

Alue voidaan myydä maksimissaan kolmessa osassa tai kokonaisena.

 

Tontti 1: Rakennusoikeus noin 32 284 k-m2 ja pinta-ala noin 59 922 m2

Tontti 2: Rakennusoikeus noin 34 617 k-m2 ja pinta-ala noin 64 251 m2

Tontti 3: Rakennusoikeus noin 33 099 k-m2 ja pinta-ala noin 61434 m2

Alueen tiedot

Noin 30 hehtaarin suuruinen Boxin työpaikka- ja logistiikka-alue sijaitsee Sipoon ja Porvoon rajalla Söderkullan taajaman itäpuolella, lähellä Sköldvikin öljysatamaa. Alue rajautuu Porvoon rajaan, Porvoonväylään, Uuteen Porvoontiehen sekä Kilpilahdentiehen. Boxin kylään alueelta on matkaa noin kilometri, Söderkullan keskustaan 8,5 kilometriä ja Nikkilän keskustaan 16 kilometriä. Kehä III sijaitsee noin 20 kilometrin päässä lännessä.

Erinomainen sijainti vilkkaiden väylien varrella tekee Boxista ihanteellisen logistiikan ja tuotantotoiminnan tarpeisiin. Työpaikka-alueen tontit sopivat mainiosti esimerkiksi elintarvike- tai konepajateollisuuskäyttöön.


Tutustu alueen asemakaavaan

Tonttikartta T1 & T2: Uusi Porvoontie 1761

Tonttien rajamitat tontti 1, tontti 2 ja tontti 3: Boxin_työpaikka_alue_tonttien_rajamitat

Alla Boxin alueen sijaintikartta

Tonttien varaaminen

Tontit varataan vapaamuotoisella hakemuksella, jonka voitte lähettää sähköpostitse maankäyttöasiantuntijalle ja tonttipäällikölle. Hakemuksesta tulee käydä ilmi seuraavat tiedot:

  • varattava tontti
  • tiedot yrityksestä ja yrityksen avainluvuista
  • alustava (sanallinen) suunnitelma varattavalle tontille toteutettavasta hankkeesta
  • tiedot hankkeen osapuolista
  • alustava hankkeen aikataulu

Käsittelemme tonttivaraushakemukset ja hyväksytyllä tonttivaraushakemuksella saa tonttiin 3 kuukauden mittaisen suullisen suunnitteluvarauksen.

Tiedustelut ja varaukset:

Tonttipäällikkö Juhani Lankinen
juhani.lankinen@sipoo.fi
+358 40 579 2967

Maankäyttöasiantuntija Harri Kumpulainen
harri.kumpulainen@sipoo.fi
+358 40 615 9771