Jokilaakso
Jokilaaksoon rakentuu tulevaisuudessa noin 1 000 asukkaan uusi asuinalue, joka täydentää Nikkilän kasvua ja vahvistaa keskustan elinvoimaa. Alue tarjoaa erinomaiset edellytykset monipuoliselle asuntorakentamiselle aivan Nikkilän keskustan tuntumassa.
Jokilaakson kehittämisessä painotetaan monipuolista asuntotarjontaa, laadukasta asuinympäristöä sekä palveluiden läheisyyttä. Alueella yhdistyvät sujuva arki, hyvät liikenneyhteydet ja kasvavan keskuksen tarjoamat palvelut.
Suomen voimakkaimmin kasvaviin kuntiin kuuluvan Sipoon sijainti Helsingin naapurissa on ehdoton vetovoimatekijä asuntojen ostajien keskuudessa. Joustavasti palveleva Sipoo on rakentajalle varma kumppani.
Kerros- ja rivitalotontit | Jokilaakso | Nikkilä
Jokilaakson alueen suunnittelussa korostuvat viihtyisä mittakaava, sujuva arki sekä luonnon ja rakennetun ympäristön tasapainoinen yhdistäminen. Jokilaakso tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa modernia asumista keskeisellä sijainnilla osana kehittyvää Nikkilän keskustaa.
Jokilaakso on yksi Nikkilän tärkeimmistä kasvusuunnista ja keskeinen osa taajaman tulevaa kehitystä. Noin 32 hehtaarin alue rakentuu arvokkaaseen Sipoonjokilaakson kulttuurimaisemaan aivan keskustan palveluiden läheisyyteen. Alueen vahvuuksia ovat sen erinomainen sijainti, laadukas ympäristö sekä mahdollisuudet monipuolisen asuntorakentamisen toteuttamiselle.
Tontit kartalla ja ajankohtainen tilanne
Vien hiiren osoitin kartalla tontin päälle, jolloin näkyviin tulevat tarkemmat tiedot kyseisestä tontista sekä ajankohtaista tietoa tontin saatavuudesta.
Vapaat tontit
1. Asuinrakennusten korttelialue | Jokilaaksontie 10 | VAPAA
Kortteli 5057 (A-6)
Pinta-ala: 16 526 m2
Rakennusoikeus: 5150 + 80 k-m2
Myyntihinta: 772 500 € (150 €/k-m2)
Vuosivuokra: 46 350 € (6 % myyntihinnasta)
2. Asuinrakennusten korttelialue | Jokilaaksontie 14 | VAPAA
Kortteli 5054 (A-6)
Pinta-ala: 13 708 m2
Rakennusoikeus: 4050 + 80 k-m2
Myyntihinta: 648 000 € (160 €/k-m2)
Vuosivuokra: 38 880 € (6 % myyntihinnasta)
3. Asuinrakennusten korttelialue | Jokilaaksontie 18 | VAPAA
Kortteli 5053 (A-6)
Kiinteistötunnus: 753-423-0009-0155
Pinta-ala: 5566 m2
Rakennusoikeus: 2000 + 80 k-m2
Myyntihinta: 340 000 € (170 €/k-m2)
Vuosivuokra: 20 400 € (6 % myyntihinnasta)
4. Asuinrakennusten korttelialue | Jokilaaksontie 2 | VAPAA
Kortteli 5058 (A-8)
Kiinteistötunnus: 753-423-0004-0134
Pinta-ala: 10 540 m2
Rakennusoikeus: 5800 + 80 k-m2
Myyntihinta: 843 200 € (145 €/k-m2 eli 80 €/maa-m2)
Vuosivuokra: 50 592 € (6 % myyntihinnasta)
Lisätietoja tonteista
Ohjaamme asuntohankkeiden huoneistotyyppijakaumaa siten, että yksiöitä saa olla enintään 35 % asunnoista. Kolmioita tai tätä isompia asuntoja tulee olla vähintään 30 % asunnoista, minkä lisäksi näiden asuntojen keskikoko tulee olla vähintään 60 neliömetriä. Kunta voi hankekohtaisesti poiketa säännöstä, jos se nähdään sijainnin ja alueen profiilin kannalta perusteltuna.
Alueella ei ole enää vapaita tontteja ARA:n tukemaan asuntotuotantoon.
Sijainti ja asukkaiden palvelut
Jokilaakson vahvuus on sen keskeinen sijainti Nikkilän keskustan välittömässä läheisyydessä. Päivittäiset palvelut, koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet ja joukkoliikenneyhteydet ovat saavutettavissa kävellen tai pyöräillen. Keskeinen sijainti sekä kasvava palvelutarjonta tekevät alueesta houkuttelevan niin asukkaille kuin rakennuttajillekin.
Alueelta on noin puolen tunnin ajomatka Helsinkiin ja Porvooseen.
Tonttien varaaminen ja tiedustelut
Tontit varataan vapaamuotoisella hakemuksella, jonka voitte lähettää sähköpostitse maankäyttöasiantuntijalle.
Hakemuksesta tulee käydä ilmi seuraavat tiedot:
- varattava tontti
- tiedot yrityksestä ja yrityksen avainluvuista
- alustava (sanallinen) suunnitelma varattavalle tontille toteutettavasta hankkeesta
- tiedot hankkeen osapuolista
- tiedot toteutettavien asuntojen lukumäärästä ja koosta sekä asuntojen hallintamuodosta
- alustava hankkeen aikataulu
Harri Kumpulainen
Maankäyttöasiantuntija
harri.kumpulainen@sipoo.fi
+358 40 615 9771