Kartanorinne
Kartanonrinne tarjoaa erinomaiset edellytykset asuntorakentamiselle osana kehittyvää Nikkilän kartanon aluetta. Luonnonläheinen ympäristö, Nikkilän keskustan palveluiden läheisyys ja alueen jatkuva kehitys luovat vetovoimaiset puitteet monipuoliselle asumiselle.
Kartanonrinteessä yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet.
Suomen voimakkaimmin kasvaviin kuntiin kuuluvan Sipoon sijainti Helsingin naapurissa on ehdoton vetovoimatekijä asuntojen ostajien keskuudessa. Joustavasti palveleva Sipoo on rakentajalle varma kumppani.
Kerros- ja rivitalotontit | Kartanonrinne | Nikkilä
Alue on jo suurelta osin rakentunut, mikä luo valmiin ja houkuttelevan ympäristön uusille asuntokohteille. Osana kasvavaa Nikkilän Kartanon aluetta Kartanonrinne hyötyy myös ympäristön jatkuvasta kehittymisestä ja alueen kilpailukyvyn vahvistumisesta.
Kartanonrinteen erityinen vahvuus on luonnon läheisyys. Alueelta avautuvat yhteydet Nikkilän Kartanon ulkoilureiteille ja virkistysalueille, jotka tarjoavat ympärivuotisia mahdollisuuksia liikuntaan ja vapaa-aikaan. Lenkkeilyreitit, hiihtoladut ja frisbeegolfrata löytyvät aivan lähialueelta, mikä lisää alueen houkuttelevuutta eri elämäntilanteissa oleville asukkaille.
Tontit kartalla
Vien hiiren osoitin kartalla tontin päälle, jolloin näkyviin tulevat tarkemmat tiedot kyseisestä tontista sekä ajankohtaista tietoa tontin saatavuudesta.
Vapaa tontit
1. Rivitalotontti I Kortteli 1525 tontti 1 I Kartanonrinne 12
Kortteli 1525 Tontti 1, kiinteistötunnus 753-423-0023-0078 + LPA-alue (753-412-0003-0029)
A-1 /pv Asuinrakennusten korttelialue. Asemakaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi erillisiä asuntokohtaisia irtaimistovarastoja saa rakentaa 6 m2/asunto, sekä lisäksi talousrakennuksia 4% rakennusoikeudesta.
Pinta-ala: A-1 / pv: 2288 m2 ja LPA / pv: 613 m2
Rakennusoikeus: 700 k-m2
Myyntihinta: 196 445 € (280,65 €/k-m2)
Vuosivuokra: 11 787,3 € (6 % myyntihinnasta)
2. Rivitalotontti I Kortteli 1525 tontti 2 I Rinnekuja 1
Kortteli 1525 Tontti 2, kiinteistötunnus 753-423-0023-0077 + LPA-alue (753-423-0023-0076)
A-1 /pv Asuinrakennusten korttelialue. Asemakaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi erillisiä asuntokohtaisia irtaimistovarastoja saa rakentaa 6 m2/asunto, sekä lisäksi talousrakennuksia 4% rakennusoikeudesta.
Pinta-ala: A-1 / pv: 3038 m2 ja LPA / pv: 926 m2
Rakennusoikeus: 1100 k-m2
Myyntihinta: 307 410 € (279,46 €/k-m2)
Vuosivuokra: 18 444,6 € (6 % myyntihinnasta)
Lisätietoja tonteista
Pohjoisempi tontti (tontti 1) sijaitsee rinteessä ja edellyttää rinneratkaisuja. Korttelissa autopaikat sijoitetaan tarkoitusta varten osoitetuille LPA-alueille. Tontinluovutuksen yhteydessä luovutetaan tontin käyttöön tarkoitettu LPA-alue. Tontit voidaan toteuttaa esimerkiksi kytkettyinä rakennusryhminä (esim. paritaloina tai rivitaloina).
Sijainti ja asukkaiden palvelut
Kartanonrinne sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä Nikkilän keskustasta, jossa ovat arjen keskeiset palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, terveysasema, päiväkodit, koulut sekä ravintolat. Keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen, pyörällä tai autolla.
Alueelta on sujuvat yhteydet niin Helsingin, Keravan kuin muun pääkaupunkiseudun suuntaan. Myös suunnitteilla oleva Nikkilän rautatieasema sijoittuu lähietäisyydelle.
Tonttien varaaminen ja tiedustelut
Tontit varataan vapaamuotoisella hakemuksella, jonka voitte lähettää sähköpostitse maankäyttöasiantuntijalle.
Hakemuksesta tulee käydä ilmi seuraavat tiedot:
- varattava tontti
- tiedot yrityksestä ja yrityksen avainluvuista
- alustava (sanallinen) suunnitelma varattavalle tontille toteutettavasta hankkeesta
- tiedot hankkeen osapuolista
- tiedot toteutettavien asuntojen lukumäärästä ja koosta sekä asuntojen hallintamuodosta
- alustava hankkeen aikataulu.
Harri Kumpulainen
Maankäyttöasiantuntija
harri.kumpulainen@sipoo.fi
+358 40 615 9771