Kerros- ja rivitalotontit | Pähkinälehto

Pähkinälehdon asemakaava-alueella on vapaita kerrostalo- ja rivitalotontteja. Alueelle on jo rakentunut useita tontteja ja alue on saanut ensimmäiset asukkaat vuonna 2015. Alueella on valmis kunnallistekniikka.

Alueelta on hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin suuntaan Itäkeskukseen että Porvooseen päin. Alueelta pääsee 15 minuutissa Itäkeskukseen sekä noin 30 minuutissa Helsingin kantakaupunkiin. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa alle puolessa tunnissa. Noin kilometrin päässä olevaan taajaman keskustaan johtaa turvallinen kevyenliikenteenväylä. Sieltä löytyvät monipuoliset kaupalliset ja julkiset palvelut: kirjasto, terveyspalvelut sekä päivittäistavarakaupat. Uusi koulukeskus ja päiväkoti sijaitsevat aivan asuinalueen vieressä.

Katso alueen sijainti karttapalvelussamme täältä.

Alueella ei ole enää vapaita tontteja ARA:n tukemaan asuntotuotantoon.

Ohjaamme asuntohankkeiden huoneistotyyppijakaumaa siten, että yksiöitä saa olla enintään 35 % asunnoista. Kolmioita tai tätä isompia asuntoja tulee olla vähintään 30 % asunnoista, minkä lisäksi näiden asuntojen keskikoko tulee olla vähintään 60 neliömetriä. Kunta voi hankekohtaisesti poiketa säännöstä, jos se nähdään sijainnin ja alueen profiilin kannalta perusteltuna.

Vapaat tontit

  1. K544 (AK-1), 4500 k-m2, 6720 m2, 1 012 500 € (225 €/k-m2)
  2. K546 T1 (AK-4), 2500 k-m2, 3037 m2, 562 500 € (225 €/k-m2)
  3. K546 T2 (A-1), 1000 k-m2, 2485 m2, 260 000 € (260 €/k-m2) > ALUSTAVA VARAUS
  4. K548 T1 (AK-1), 5400 k-m2, 6253 m2, 1 161 000 € (215 €/k-m2) > LUOVUTUSPÄÄTÖS TEHTY
  5. K548 T2 (AK-1), 3600 k-m2, 4373 m2, 774 000 € (215 €/k-m2) ALUSTAVA VARAUS
  6. K547 T2 (AK-1), 1800 k-m2, 2695 m2, 387 000 € (215 €/k-m2)  ALUSTAVA VARAUS
  7. K539 (A-1) + osuus LPA-alueesta, 2000 k-m2, 3511 m2, 440 000 € (220 €/k-m2) > VARATTU
  8. K536 (AK-4) + osuus LPA-alueesta, 4100 k-m2, 2135 m2, 940 000 € (230 €/k-m2)
  9. K542 T3 (AK-4), 2000 k-m2, 430 000 €, (215 €/k-m2)
  10. K542 T2 (AK-4), 2000 k-m2, 430 000 €, (215 €/k-m2) > VARATTU TYÖMAAHUOLTOON
  11. K542 T1 (AK-4), 2000 k-m2, 430 000 €, (215 €/k-m2) > VARATTU TYÖMAAHUOLTOON
  12. K549 T2 (A-1), 600 k-m2, 1844 m2, 156 000 €, (260 €/k-m2), huom! tontilla johtorasite
  13. K549 T1 (A-1), 1200 k-m2, 3295 m2, 312 000 €, (260 €/k-m2), huom! tontin nurkassa johtorasite

Tontteja on mahdollista myös vuokrata. Tonttien vuosivuokra on 6 % myyntihinnasta.

Kaavamerkinnät

AK-1
Asuinkerrostalojen korttelialue.

AK-4
Asuinkerrostalojen korttelialue.
Alueelle voidaan sijoittaa myös palveluasumista.

A-1
Asuinrakennusten korttelialue. Asemakaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi erillisiä asuntokohtaisia irtaimistovarastoja saa rakentaa 6 m2/asunto, sekä lisäksi talousrakennuksia 4% rakennusoikeudesta.

Tonttien varaaminen ja tiedustelut

Tontit varataan vapaamuotoisella hakemuksella, jonka voitte lähettää sähköpostitse tonttipäällikölle.
Hakemuksesta tulee käydä ilmi seuraavat tiedot:

  • varattava tontti
  • tiedot yrityksestä ja yrityksen avainluvuista
  • alustava (sanallinen) suunnitelma varattavalle tontille toteutettavasta hankkeesta
  • tiedot hankkeen osapuolista
  • tiedot toteutettavien asuntojen lukumäärästä ja koosta sekä asuntojen hallintamuodosta
  • alustava hankkeen aikataulu

 

Tonttipäällikkö Anna-Leena Rouhiainen
+358 40 191 4359
etunimi.sukunimi@sipoo.fi