Metsärinteen asuinalueen rakentaminen 2026-2028
Metsärinteen asuinalue rakentuu Sipoon Nikkilän lounaisosaan Suursuon osa-alueelle, hyväksytyn asemakaavan N65 Metsärinne mukaisesti. Katu- ja aluerakentaminen luo edellytykset uuden asuntorakentamisen käynnistymiselle ja sujuville yhteyksille alueen sisällä sekä Nikkilän suuntaan.
Metsärinteen alueelle rakennetaan uusi asuinalue noin 250 asukkaalle Nikkilän keskustan läheisyyteen, Martinkyläntien ja Nikkiläntien varteen.
Katujen sekä jalankulku- ja polkupyöräväylien rakentaminen alkaa syksyllä 2026. Rakentamisen on suunniteltu valmistuvan toukokuuhun 2028 mennessä. Työt voivat aiheuttaa tilapäisiä liikennejärjestelyjä alueella. Rakentamisen alkamisesta ja mahdollisista liikennekatkoista tiedotetaan erikseen.
Metsärinteen asuinalueen rakentamiseen liittyvät valmistelevat työt alkavat puiden kaadolla. Puiden kaato tehdään maaliskuussa, ja työt kestävät arviolta viikon. Asuinalueen varsinainen rakentamisurakka alkaa ensi syksynä.
Tekninen valiokunta hyväksyi Metsärinteen katusuunnitelman kokouksessaan 11.3.2025. Voit tutustua suunnitelmaan tästä.
Metsärinteen asuinalueen rakentaminen alkaa kesäkuun alussa
Sipoon kunta aloittaa Metsärinteen uuden asuinalueen katu- ja aluerakentamisen 1.6.2026 Nikkilän lounaisosassa. Työt luovat edellytykset uuden asuntorakentamisen käynnistymiselle sekä sujuville ja turvallisille yhteyksille Metsärinteen sisällä ja Nikkilän suuntaan. Työt alkavat aiemmin ilmoitetusta poiketen jo kesäkuun alussa. Urakoitsijana toimii GRK Suomi Oy.
Metsärinteen asuinalue rakentuu Sipoon Nikkilän lounaisosaan Suursuon osa-alueelle hyväksytyn asemakaavan N65 Metsärinne mukaisesti. Metsärinteeseen rakennetaan koteja noin 250 asukkaalle pientaloihin ja rivitaloihin sekä kytkettyihin taloihin Nikkilän keskustan läheisyyteen, Martinkyläntien ja Nikkiläntien varteen. Rakentaminen alkaa Martinkyläntien muutostöillä ja myöhemmässä vaiheessa rakennetaan asuinalueet.
Rakentamisen takia Martinkyläntien ja Nikkiläntien liityntäpysäköinti poistuu käytöstä työmaan ajaksi.
Metsärinteen asuinalueen rakennusurakan alkaessa Martinkyläntien liityntäpysäköinti poistuu toistaiseksi käytöstä. Pysäköintialue poistuu käytöstä maanantaina 1. kesäkuuta. Korvaava liityntäpysäköinti sijaitsee Nikkilän keskustassa Iso Kylätien ja Eteläisen koulupolun risteyksessä.
Liityntäpysäköinnin arvioidaan olevan poissa käytöstä työmaan ajan. Työmaan edetessä tarkastellaan, voidaanko pysäköintialue ottaa käyttöön ennen työmaan valmistumista, Martinkyläntien liityntäpysäköintialueen käyttäjiä pyydetään käyttämään Nikkilän Sydämen ja Enterin vieressä Eteläisellä koulupolulla sijaitsevaa liityntäpysäköintialuetta. Tältä liityntäpysäköintialueelta pääsee kävellen Nikkilän terminaaliin.
Rakentaminen käynnistyy kesäkuun alussa valmistelevilla työvaiheilla työalueen järjestelyissä. Varsinaiset katujen sekä jalankulku- ja polkupyöräväylien rakennustyöt etenevät suunnitelmien mukaan syksyllä 2026. Kokonaisuuden on suunniteltu valmistuvan toukokuuhun 2028 mennessä.
Työt voivat aiheuttaa tilapäisiä liikennejärjestelyjä alueella. Rakentamisen etenemisestä, mahdollisista liikennekatkoista tai reittimuutoksista tiedotetaan erikseen työn aikana.
Sujuvat yhteydet ja turvallinen arki liikkumisessa
Alueen pääyhteys Martinkyläntie toteutetaan pääosin nykyisellä 6,5 metrin ajorataleveydellä. Kevyen liikenteen olosuhteita parannetaan. Pohjoispuolen yhdistetty jalankulku- ja pyörätie levennetään 5,0 metriin ja jalankulku sekä pyöräily erotellaan selkeämmin. Lisäksi Martinkyläntien eteläpuolelle rakennetaan uusi 3,0 metriä leveä jalkakäytävä, ja reitit erotetaan ajoradasta viher- ja erotuskaistoin.
Uusien tonttikatujen Kokkomäen ja Metsänrinteen (sekä alueen pihakatujen) ratkaisut on suunniteltu rauhallista liikennettä tukeviksi, selkeiksi ja turvallisiksi. Pihakatujen päihin rakennetaan kääntöpaikkoja, jotka helpottavat huolto- ja pelastusliikennettä.
Reitit ja Kokkokallion puistoraitti
Metsänrinteen ja Kokkomäen välinen jalankulun ja pyöräilyn raitti tarjoaa suoran yhteyden alueen sisällä. Lisäksi Kokkokallion puistoraitti täydentää lähivirkistysverkkoa ja tekee ulkoilusta helppoa aivan kotikulmilla.
Kestävät pintamateriaalit ja viihtyisä kaupunkikuva
Ajoradat, jalkakäytävät ja pyörätiet toteutetaan pääosin asfalttipintaisina. Puistoalueilla kulkevat reitit, kuten Kokkokallion puistoraitti, tehdään kivituhkapintaisina. Valituilla alueilla käytetään betonikiveystä ja kenttäkiveä viimeistelyyn ja rakenteiden suojaamiseen.
Alueelle istutetaan katupuita ja viheralueita toteutetaan nurmikko- ja niittyalueina. Metsään rajautuvilla reuna-alueilla hyödynnetään kunttaa.
Hulevesien hallinta ja moderni valaistus
Hulevesiä hallitaan ensisijaisesti avo-ojapainanteilla sekä viivytys- ja hulevesipainanteilla, joita sijoitetaan muun muassa Kokkokallion ja Metsänrinteen läheisyyteen sekä viheralueille. Ratkaisut tukevat luonnonmukaista veden kiertoa ja ehkäisevät tulvariskejä.
Alueelle rakennetaan uusi valaistus tontti- ja pihakaduille sekä jalankulun ja pyöräilyn reiteille. Martinkyläntien nykyinen valaistus uusitaan ja tilalle toteutetaan energiatehokas LED-valaistus.
Metsärinteen asemakaava on hyväksytty valtuustossa 12.2.2024, ja se mahdollistaa pientalojen ja rivitalojen tai kytkettyjen talojen rakentamisen alueelle.