Kokoojakatujen ja ensimmäisten tonttikatujen rakentaminen 6/2025-10/2027

Nikkilän kartanon asuinalueen rakentamisen ensimmäisessä vaiheessa toteutetaan kokoojakadun lisäksi kaksi muuta katuosuutta, puistoalueita ja muita yleisiä alueita sekä näihin liittyvät vesi- ja hulevesi- sekä sähköverkostot. Rakennettavat kadut sijoittuvat kaava-alueen pohjoisosaan ja yhdistyvät Pohjanniityn asuinalueen kokoojakatuun Pohjanmetsäntiehen. Samassa katurakennusurakassa toteutetaan katuja koko Nikkilän kartanon alueen nykyisille peltoalueille.

Katurakentamisen ensimmäisessä vaiheessa toteutetaan:

• Pohjanmetsäntie ja Pohjanpuistikko
• Nikkilän kartanontie ja osa Myllyojanpuistosta
• Lukkarintien pohjoisosa

Sipoon valtuusto hyväksyi 7.4.2025 Nikkilän kartanon kokoojakadun urakoitsijaksi VM Suomalainen Oy:n. Kokonaisurakan hinta-arvio katuinfran ja yleistenalueiden rakentamisen osalta on 2 912 200 euroa ja Sipoon veden osalta 850 000 euroa.

Nikkilän kartanon ensimmäisen vaiheen katu- ja puistosuunnitelmat on hyväksytty teknisessä valiokunnassa 25.2.2025. Pääset tutustumaan katu- ja puistosuunnitelmiin tästä linkistä.

Aikataulu

• Työt on aloitettu rakentamalla väliaikainen työmaatien yhteys Kartanontieltä ja jatkamalla sitä kohti Pohjanmetsäntietä. Ulkoilureittejä suljetaan aitaamalla sitä mukaa kun työ etenee.
• Työ toteutetaan pääasiassa arkipäivisin klo 7.00–18.00.
• Työmaa-alueella liikkuminen on kielletty.
• Rakennusurakoiden arvioidaan valmistuvan syksyllä 2026.

Voit tutustua katusuunnitelmiin tarkemmin teknisen lautakunnan pöytäkirjassa (25.2).

Voit tutustua työmaa-alueeseen 15.8. kuvatun videon kautta:

Nikkilän kartanon alueella alkaa syksyllä 2026 ensimmäisten tonttikatujen rakentaminen.

Tonttikatujen rakentaminen mahdollistaa ensimmäisten tonttien luovuttamisen alueella. Tulevassa urakassa rakennettavat kadut ovat Pohjanmetsänreuna, Pohjanmetsänrinne, Kartanonrouvankuja ja Kartanonherrankuja, Matildanpolku. Lisäksi rakennetaan osa Olganpolusta. Rakennettavat tonttikadut tukevat tonttien luovuttamista vaiheittain alueen rakentumisen edetessä. Ensimmäiset tontit arvioidaan tulevan luovutettavaksi alkuvuodesta 2027.

Samalla urakassa viimeistellään kokoojakadut. Kokoojakaduille Pohjanmetsäntielle, Nikkilän kartanontielle sekä Lukkarintielle tehdään muun muassa liikennemerkit, viheralueet, tiemerkinnät ja päällysteet. Kokoojakatujen rakentaminen alkoi kesällä 2025. Kun kokoojakadut valmistuvat, ne avataan ajoneuvoliikenteelle, jalankululle ja pyöräliikenteelle. Uudet yhteydet avaavat reitin Pohjanniityn alueelta Nikkilän keskustaan ja parantavat alueen saavutettavuutta.

Alueen eteläosaan rakennetaan urakan yhteydessä myös jätevesipumppaamo. Pumppaamon rakentaminen on tärkeä koko alueen jatkorakentamisen kannalta, koska pumppaamo varmistaa rakennettavien kotien jätevesien hallitun ja ympäristöystävällisen käsittelyn.

Urakan on tarkoitus alkaa syyskuussa 2026, ja sen arvioidaan valmistuvan lokakuun 2027 loppuun mennessä. Urakan kokonaisarvo on noin 3,8 miljoonaa euroa, josta noin 700 000 euroa kohdistuu tonttikatujen rakentamiseen.

Sipoon kunnanhallitus käsitteli urakoitsijan valintaa kokouksessaan 1.6.2026