G 19 Gemensam generalplan för Östersundom

En för tre kommuner gemensam generalplan planeras för de områden som anslutits till Helsingfors samt de närliggande stadsdelarna Västersundom i Vanda samt delar av stadsdelarna Länsimäki, Vaarala och Ojanko, liksom Granö och Majvik i Sibbo. Viktiga aspekter i generalplanen är kvaliteten och kvantiteten avseende boende, arbetsplatser, service och övriga funktioner och hur de ansluts till närområdena. Även granskningen av trafiksystemet i ett mer vidsträckt område är en väsentlig Suomeksi del av arbetet, eftersom det handlar om en del av tillväxtkorridoren längs sydkusten. 

Planeringsområdet omfattar flera regionala helheter. Det område som har anslutits till Helsingfors har indelats i fem stadsdelar. Därtill utgör det sydöstra hörnet av Vanda samt Granö och Majvik i Sibbo egna områden. Dimensioneringen av befolkningen i Granö och Majvik kommer att undersökas under planarbetets gång. För varje område planeras särpräglade strukturella och tekniska lösningar.

För att en kommun ska kunna delta i en gemensam generalplan förutsätts kommunens beslut om detta. Sibbo beslöt hösten 2010 om medverkan i den gemensamma generalplanen och om omfattningen på det område som ska ingå i planen. 

Se generalplanens webbsidor på finska: http://yhteinenostersundom.fi/
och på svenska: http://yhteinenostersundom.fi/sv/

Nyhetsbrev juni 2017


Kontaktuppgifter

Sibbos del: generalplanechef Kaisa Jama tfn 09 2353 6702
generalplanearkitekt Eveliina Harsia tfn 09 2353 6727  
e-postadresser i form: förnamn.efternamn(at)sibbo.fi

 

Östersundom -kommittée

Medlemmar:
1. Sektorchef för stadsmiljösektorn vid Helsingfors stad, Mikko Aho, ordförande av kommittéen
2. Stadsplaneringschef Tarja Laine, Vanda stadsplaneringen, viceordf
3. Tf. utvecklingsdirektör Pekka Söyrilä, Sibbo kommun

Personliga suppleanter:
1. Generalplanechef Rikhard Manninen, stadsmiljösektorn vid Helsingfors stad
2. Generalplanechef Mari Siivola, Vanda stadsplaneringen
3. Generalplanechef Kaisa Jama, Sibbo kommun, utvecklings- och planläggningscentralen

 

Planförslag till gemensam generalplan för Östersundom

För Östersundom har utarbetats ett planförslag som förenar stadens tillväxt med naturvärden. Vid utarbetandet av planen har man löst naturskyddsfrågor och utvecklat stadsplaneringsekonomin.

Östersundomkommittén behandlade det nya förslaget till generalplan på sitt möte den 26 juni 2017. Enligt beslutsförslaget ber kommittén utlåtanden om planförslaget av Helsingfors, Vanda och Sibbo, och ärendet behandlas i kommunernas förtroendeorgan i augusti–september. Kommittén ber också om ett utlåtande om planförslaget av NTM-centralen i Nyland. Promemoria av mötet.

Om kommunerna förordar planförslaget, lägger kommittén fram det i slutet av år 2017. Utifrån utlåtandena kan ändringar ännu göras i planen innan den läggs fram. I samband med framläggningen ordnas presentationsmöten, och anmärkningar kan göras om planförslaget.

 

Under våren 2016 har ett alternativ till generalplan utarbetats, i vilket metrolinjen har flyttats norrut, längre bort från Naturaområdet. I alternativet går metron i området mellan Borgåleden och Nya Borgåvägen. Utredningarna om metrolinjens byggbarhet och planens konsekvenser för Naturaområdet blev färdiga under hösten 2016.

Det är meningen att utifrån utredningarna besluta hur planförslaget som varit framlagt ska ändras.

Man strävar efter att lägga fram ett ändrat planförslag under hösten 2017.

Detaljplan 1 för Majviks Gård

På området har det påbörjats detaljplan 1 för Majviks Gård (jordbruksområden). 
Planutkastet var framlagt 11.8 - 9.9.2016.
Planförslaget var framlagt 8.5.-8.6.2017.

Östersundomkommittén beslöt 9.12.2014 att lägga fram förslaget till kommunernas gemensamma generalplan för Östersundom. I Sibbo planen var framlagt 12.1-4.3-2015.

Se generalplanens webbsidor på finska: http://yhteinenostersundom.fi/
och på svenska: http://yhteinenostersundom.fi/sv/

Delgeneralplanerna presenterades vid en planutställning i mötesrummet i Söderkulla bibliotek, Amiralsvägen 2, 01150 Söderkulla, tisdag 3.2.2015 kl. 10.00–17.00 och onsdag 4.2.2015 kl. 12.30–20.00.

Kungörelse på Borgåbladet och Sipoon Sanomat 8.1.2015

Tidigare behandlingar:

Kommunernas gemensamma generalplan ger huvudstadsregionen möjligheten att växa österut. Förtroendevalda i Helsingfors, Sibbo och Vanda behandlade planförslaget i november 2014.
Planförslaget gör det möjligt att bygga bostäder för cirka 70 000 nya invånare fram till 2060. Det kan komma
15 000–30 000 nya arbetsplatser till området. Planen skapar ett nytt stadsområde i en havsnära miljö och svarar i synnerhet upp mot efterfrågan på småhusbostäder och förmånliga familjebostäder.

Se videon på Youtube på finska

Läs mer om planförslaget

Pressmeddelande på FNB

Östersundom-kommittéen beslöt på sitt möte 27.10.2014 att skicka planförslaget till kommunernars beslutsfattarna.
Tidtabellen:
◾tis 4.11.2014 Helsingfors stadsplaneringsnämnden
◾mon 10.11.2014 Vanda stadsplaneringsnämnden
◾mon 17.11. Vanda stadsstyrelse
◾ons 19.11.2014 Sibbo markanvändningssektion
◾tis 25.11.2014 Sibbo kommunstyrelse
◾december 2014 Östersundom-kommittén

Alla kommuner har förordat förslaget och nu läggs den fram offentligt. På början av året 2015 arrangeras flera invånartillfällen och man kan lämna sin anmärkning under påseendetiden (Hfors 26.1.-4.3.2015.)

Invånartillfällen 2015:
• mondag 2.2. kl 18–20,  Info- och utställningsställe Laituri
• tisdag 3.2. kl 10–17, Söderkulla biblioteket (Majvik, Granö)
• onsdag 4.2. kl 17-20, Sakarinmäen koulu (Länsimäki, Salmenkallio, Talosaari, Karhusaari)
• onsdag 4.2. kl 12.30–20, Söderkulla biblioteket (Majvik, Granö)
• tisdag 10.2. kl 17-20 Sakarinmäen koulu (Östersundom, Landbo)
• torsdag 12.2 kl 17-20 Sakarinmäen koulu (Puroniitty, Majvik, Granö)
• onsdag 25.2. kl 17-19 Sakarinmäen koulu (plandejour)

 

Utkast till gemensam generalplan för Östersundom

Behandling av den gemensamma generalplanen för Östersundom i Helsingfors, Vanda och Sibbo

Helsingfors, Vanda och Sibbos gemensamma Östersundom-kommitté godkände vid sitt möte den 9 februari att generalplaneutkastet för Östersundom behandlas av respektive kommuns planläggningsorganisation och stads-/kommunstyrelse och förordas som grund för den fortsatta planeringen.

Beslutsfattarna i Sibbo, Vanda och Helsingfors ska utvärdera fem alternativ varav modellen med fem metrostationer föreslås som underlag för den fortsatta planeringen.

Man kan bekanta sig med det granskade planutkastet och beredningsmaterialet här

Behandlingen av planutkastet inledde av Östersundomkommittén, som fattade sitt beslut om förslaget den 9 februari 2012.

Vanda stadsplaneringsnämnd behandlade ärendet den 27 februari,
Helsingfors stadsplaneringsnämnd den 28 februari och
Sibbo planläggningssektion den 29 februari.
Ärendet behandlades även i kommunstyrelserna i mars.
Sibbo kommunstyrelse behandlade ärendet 13.3.2012.

Planläggningssektion i Sibbo godkände 29.2.2012 alternativet B och konstaterade därtill:
I den fortsatta planeringen säkerställer man att uppkomsten av betydande olägenhet på naturvärden i Natura 2000 områden förebyggs.

Kommunstyrelsen godkände 13.3.2012 planläggningssektionens förslag. Dessutom konstaterade kommunstyrelsen att sträckningen av den ekologiska korridoren i Majvik som går i sydvästlig-nordostlig riktning bör beaktas så att korridoren utöver ett åkerområde även innehåller tillräckligt med skogsområden.

Alla tre kommunerna ska förorda godkännandet av det alternativ, som föreslagits på basis av det reviderade utkastet som underlag för den fortsatta planeringen. Målet VAr att man kan utarbeta ett generalplaneförslag baserat på det valda alternativet under år 2012.

Materialet för generalplaneutkastet finns i sin helhet på webbplats av gemensam generalplan för Östersundom, webbsidor på finska: http://yhteinenostersundom.fi/

Se sidor på svenska: http://yhteinenostersundom.fi/sv/

Östersundomkommittéen lade fram första utkastet för framförande av åsikter och utlåtanden, under tiden 21.4. - 23.5.2011.
Kungörelse, pdf

Första utkast till gemensam generalplan för Östersundom, pdf 
Planbeskrivning, pdf tyvärr endast på finska

Behandling av den gemensamma generalplanen för Östersundom i Helsingfors, Vanda och Sibbo

Helsingfors, Vanda och Sibbos gemensamma Östersundom-kommitté godkände vid sitt möte den 9 februari att generalplaneutkastet för Östersundom behandlas av respektive kommuns planläggningsorganisation och stads-/kommunstyrelse och förordas som grund för den fortsatta planeringen.

Beslutsfattarna i Sibbo, Vanda och Helsingfors ska utvärdera fem alternativ varav modellen med fem metrostationer föreslås som underlag för den fortsatta planeringen.

Man kan bekanta sig med det granskade planutkastet och beredningsmaterialet här

Behandlingen av planutkastet inledde av Östersundomkommittén, som fattade sitt beslut om förslaget den 9 februari 2012.

Vanda stadsplaneringsnämnd behandlade ärendet den 27 februari,
Helsingfors stadsplaneringsnämnd den 28 februari och
Sibbo planläggningssektion den 29 februari.
Ärendet behandlades även i kommunstyrelserna i mars.
Sibbo kommunstyrelse behandlade ärendet 13.3.2012.

Planläggningssektion i Sibbo godkände 29.2.2012 alternativet B och konstaterade därtill:
I den fortsatta planeringen säkerställer man att uppkomsten av betydande olägenhet på naturvärden i Natura 2000 områden förebyggs.

Kommunstyrelsen godkände 13.3.2012 planläggningssektionens förslag. Dessutom konstaterade kommunstyrelsen att sträckningen av den ekologiska korridoren i Majvik som går i sydvästlig-nordostlig riktning bör beaktas så att korridoren utöver ett åkerområde även innehåller tillräckligt med skogsområden.

Alla tre kommunerna ska förorda godkännandet av det alternativ, som föreslagits på basis av det reviderade utkastet som underlag för den fortsatta planeringen. Målet VAr att man kan utarbeta ett generalplaneförslag baserat på det valda alternativet under år 2012.

Materialet för generalplaneutkastet finns i sin helhet på webbplats av gemensam generalplan för Östersundom, webbsidor på finska: http://yhteinenostersundom.fi/

Se sidor på svenska: http://yhteinenostersundom.fi/sv/

Östersundomkommittéen lade fram första utkastet för framförande av åsikter och utlåtanden, under tiden 21.4. - 23.5.2011.
Kungörelse, pdf

Första utkast till gemensam generalplan för Östersundom, pdf 
Planbeskrivning, pdf tyvärr endast på finska

Etapplandskapsplan 2 för Nyland framlagt 20.1-20.2.2015

Planförslaget för Östersundomområdet som ingår i etapplandskapsplan 2 för Nyland framlagd officiellt 20.1–20.2.2015. Landskapsstyrelsen godkände förslaget för området som sträcker sig från Östersundom i Helsingfors till Söderkulla i Sibbo. Till övriga delar har etapplandskapsplanen redan fastställts.

I förhållande till det tidigare förslaget som var framlagt 2012 har ändringar gjorts i synnerhet vad gäller området för regioncentrum samt områdesgränserna för tätorts- och rekreationsområden.


Nya beteckningar som tas med i planen är luo-områden, som anges för områden med värdefulla naturvärden, samt skärgårdszoner. Det ändrade planförslaget innefattar också nya objektsbeteckningar för teknisk försörjning, arbetsplatsområden och kulturmiljöer av intresse på landskapsnivå.
Meddelande på Nylands förbunds nätsida.

Program för deltagande och bedömning

Program för deltagande och bedömning var framlagd 3.2-28.2.2011
Målen och tillvägagångssätten för generalplaneringen presenteras i programmet för deltagande och bedömning.
Program för deltagande och bedömning, pdf
Kungörelse, pdf

Program för deltagande och bedömning var framlagd 3.2-28.2.2011
Målen och tillvägagångssätten för generalplaneringen presenteras i programmet för deltagande och bedömning.
Program för deltagande och bedömning, pdf
Kungörelse, pdf

Utredningar

En arkeologisk delinventering på Granö 25-26.10.2011, tyvärr endast på finska

En uppdaterad naturutredning 15.10.2011
Uppdatering av naturutrednig på pdf eller jpg-format:

Luontoselvitys, på finska tekstdel
Bilagor:
nya objekt karta 1
nya objekt karta 2
nya objekt karta 3a
nya objekt karta 3b

Fågelutredning 21.10.2011, på finska, tekstdel
fågelutredning bilaga 1 på finska 
fågelutredning bilaga 2 på finska  
fågelutredning bilaga 3 på finska 
fågelutredning bilaga 4 på finska
fågelutredning bilaga 5 på finska 
fågelutredning bilaga 6 på finska  
fågelutredning bilaga 7 på finska
fågelutredning bilaga 8 på finska
fågelutredning bilaga 9a på finska 
fågelutredning bilaga 9b på finska

Utredning av fladdermus, tekstdel
utredning bilaga 1
utredning bilaga 2
utredning bilaga 3

Annat material som hör till planområdet

En markanvändningsplan har utarbetats för Majvik, tyvärr endast på finska.

Markanvändningsplanen för Majvik har utarbetats av Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy på uppdrag av Sibbo kommun och markägargruppen i Majvik. Tyvärr material är endast på finska.

Planeringsprinciperna för Majvik och Granö

Kommunstyrelsen i Sibbo godkände 9.11.2010 planeringsprinciperna för Majvik och Granö som ska styra planeringen av områdena som en del av den gemensamma generalplanen för Östersundom. Åsikter om planeringsprinciperna kan lämnas in ända från att programmet för deltagande och bedömning för den gemensamma generalplanen för Östersundom läggs fram 3.2.2011 tills framläggningstiden för generalplaneutkastet går ut.

Planeringsprinciper för Majvik och Granö var framlagda 3.2.-23.5.2011
Kungörelse om planeringsprinciper
Pressmeddelande 2011,  tyvärr endast på finska

Planstomme för södra Majvik 11.12.2013, Jukka Turtiainen Oy

Se generalplanens webbsidor på finska: http://yhteinenostersundom.fi/
och på svenska: http://yhteinenostersundom.fi/sv/

 

 


 

Senast ändrat 12.09.2017