Gatuvy

suomeksi

TM 2 Tallmo centrum, södra delen

Detaljplan

Det ungefär 46 hektar stora planeringsområdet är TM 2 avgränsning på guidekartanbeläget mellan Tallmo nuvarande bycentrum och slalomcentret, i huvudsak på ett skogbevuxet backområde. Området gränsar i öster till egnahemsbosättningen längs Tallomvägen, i söder till Tallmovägen och i norr till Kervo-Borgå-banan. Dessutom ingår den nya matargatuförbindelsen från Mårtensbyvägen till Kervovägen i planområdet.

Målet är att området utgör ett mångformat, relativt tätt och effektivt genomfört bostadsbetonat område för ca 1600-2000 invånare nära Tallmo blivande tätortscentrum och tågstationen. Genom detaljplanen blir det möjligt att bygga ett lärocenter som betjänar hela tätorten samt en huvudmatargata i nord-sydlig riktning från Mårtensbyvägen till Kervovägen och genomförandet en första järnvägsunderfart som ansluter till den här gatuförbindelsen.

Genom effektivt byggande och en tät struktur skapas förutsättningar för goda kollektvtrafikförbindelser (i första skedet för busstrafiken och på längre sikt för en tågförbindelse mellan Kervo-Nickby) och för att färdas till fots och med cykel.

Kontaktpersoner

Suvi Kaski, planläggningskoordinator, tfn 040 191 6082
Jarkko Lyytinen, detaljplanechef, tfn. 050 409 3957

e-postadresser: fornamn.efternamn@sibbo.fi

Prenumererera på e-postmeddelande

Om du vill ha information till din e-post om hur detaljplanen framskrider, skicka ett meddelande till suvi.kaski@sibbo.fi.
Du får till din e-post info om bl.a. planens framläggande.


Planutkastet och beredningsmaterialet framlagt

Markanvändningssektionen beslutade vid sitt möte 13.5.2019 lägga fram beredningsmaterialet (planutkastet med tillhörande material) i enlighet med MarkByggL 62 § och MarkByggF 30 §.

Protokollsutdrag (pdf)

Detaljplaneutkastet är framlagt under tiden 3.6-23.8.2019Bild från invånartillfället 5.6.2019

Kungörelse 29.5.2019 (pdf)

Detaljplanekarta, utkast (pdf)
Beskrivning (pdf)

Beskrivningens bilagor:
1. Program för deltagande och bedömning, uppdaterat 13.5.2019 (pdf)
2. Promemoria från startskedets myndighetssamråd (pdf)
3. Förminskning av plankartan (pdf)
4. Beteckningar och bestämmelser (pdf)
5. Referensplanens illustrationer, skede 1 och 2  (pdf)
6. Uppföljningsblankett (pdf)

Beredningsskedets växelverkan

Invånartillfället om planarbetet hölls 5.6.2019 i TalmaSki sommarrestaurang.
Tack till alla deltagare!

Bild från invånartillfället 5.6.2019

Under tillställningen kunde man bekanta sig med planberedningsmaterialet och referensplanen som ligger till grund för planutkastet. Förutom kommentarerna om planutkastet gav intressenterna planläggarna ord på vägen för utarbetandet av områdets byggsättsanvisningar. Via länkarna nedan kan man bekanta sig med presentationsmaterialet.

Utgångspunkter för planeringen (pdf)

Referensplan 12.3.2019 (pdf)

Planeringens tidtabell och information (pdf)

Ord på vägen för områdets byggsätt:
Hurdana hus i Tallmo? (pdf)

Hurdan takform är mest önskad i området? (pdf)
Vilka färger? och hurdant byggmaterial gillar du? (pdf)

Sammandrag av invånarkvällens feedback 5.6.2019 (pdf)

Startskedet

Människor på planeringskvällen

Torsdagen den 15.6.2017 arrangerades en planeringskväll i Talma Ski sommarrestaurang. Tack till alla deltagare!

Under kvällen kunde man bekanta sig med den preliminära referensplanen för södra delen av Tallmo centrum. Övriga teman var Tallmos image och varumärke samt webbkommunikation.
Bekanta dig med presentationsmaterialet via länkarna nedan:

Utgångspunkter för planeringen: delgeneralplan och idéplan (pdf)
Referensplan för södra delen av Tallmo centrum: illustration (pdf)
Referensplan för södra delen av Tallmo centrum: illustrationer (pdf)
Tallmos image och varumärke: Plock ur enkätresultaten (pdf)
Framtidens Tallmo: Vilket ord tycker du beskriver framtidens Tallmo? (pdf)
Webbkommunikation i planeringen av Tallmo (pdf)

Detaljplanearbetet kungjordes anhängigt 30.11.2016

Kungörelse (pdf)
Program för deltagande och bedömning (pdf)

Utredningar

Natur och miljö

Naturinventering, Faunaticas rapporter 23/2017 (pdf - på finska)
Nyinventering av naturobjekt 2014 i de områden av Tallmo delgeneralplan som ska detaljplaneras. Ympäristötutkimus Yrjölä 3.11.2014 (pdf - på finska)

Byggande

Stationens behovsutredning, Sito 31.10.2017 (pdf - på finska)
Plan för utrymmesreservering för Tallmo huvudmatargata samt detaljplaneormådets byggbarhetsutredning, WSP 2019 (pdf-på finska)
Granskning av anslutningar i TM 2 -planområdet, WSP 2019 (pdf - på finska)
Dagvattenutredning och -plan, Pöyry 2017 (pdf - på finska)
Uppdatering av dagvattenplanen, WSP 2019 (pdf - på finska)
TM 2 -planområdets allmänna vattenförsörjningsplan, Pöyry 2018 (pdf-på finska)

Miljöstörningar

Bullerutredning, Ramboll 2017 (pdf -  på finska)
Utredning om spårtrafikens skakningar i TM 2 -planområdet, Promethor 2016 (pdf - på finska)

Senast ändrat 13.06.2019