Rakennustöiden aloittaminen

Etusivu :: Palvelut :: Asuminen ja rakentaminen :: Rakennusvalvonta :: Rakennuslupa :: Rakennustöiden aloittaminen

Rakennustöiden aloittaminen

Toimenpiteen saa aloittaa vasta, kun rakennuslupa on saanut lainvoiman. Valitusaika on 14 päivää (virkamiespäätös) ja 30 päivää (lupajaoston päätös) päätöksen antamispäivästä (julkipanon jälkeen) lukien. (HUOM! ei kokous tai päätöksentekopäivästä). Ennen rakennustöihin ryhtymistä tulee kyseisen alueen rakennustarkastajalle tehdä ilmoitus työn aloittamisesta puhelimitse tai sähköpostitse.

(Katso kohta: rakennustöiden aloittaminen ennen lainvoimaisuutta)

Aloituskokous

Uudisrakennushankkeissa vaaditaan lähes aina aloituskokous. Aloituskokouksessa voidaan täsmentää mitä rakennushankkeeseen ryhtyvältä edellytetään huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi. Huolehtimisvelvollisuudella tarkoitetaan tässä mm. sitä, että rakennushankkeeseen ryhtyvä on vastuussa suunnitelmien ja rakentamisen luvan-, lain ja säädösten mukaisuudesta. Aloituskokouksessa pyritään varmistumaan siitä, että rakennushankkeeseen ryhtyvällä on riittävän pätevä henkilöstö hankkeen toteuttamiseen. Aloituskokouksessa on oltava mukana: hankkeeseen ryhtyvä, vastaava työnjohtaja, pääsuunnittelija, muu rakennusvalvonnan edellyttämä asiantuntija.

Aloituskatselmus

Kun luvassa ei ole edellytetty aloituskokousta, voidaan vaihtoehtoisesti tehdä aloituskatselmus. Tätä menettelyä käytetään esimerkiksi talousrakennuksissa (katselmus voidaan tehdä myös puhelimitse).

Ennen rakentamisen aloittamista rakennuksen paikka ja korkeusasema merkitään

Asemakaava-alueilla ja niillä kaava-alueen ulkopuolisilla rakennuspaikoilla, joilla rakennuslupapäätöksessä on niin määrätty hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti mittaukset suorittaa mittaus- ja kiinteistöyksikkö. Merkintä tehdään asiakkaan tilauksesta sen jälkeen, kun rakennuslupa on myönnetty. Hakijalta peritään maksu rakennuksen maastoon merkitsemisestä rakennuslupamaksun yhteydessä (Erillinen maksu peritään vain, mikäli rakennuksen sijainti joudutaan merkitsemään uudelleen).

Merkitsemisen tilaus: Maanmittausinsinööri Anna-Leena Rintala puh. (09) 2353 6732. Mittaus pyritään suorittamaan noin viikon kuluessa tilauksesta.

Huom. laajennuksia ei merkitä ollenkaan.

Haja-asutusalueella (asemakaava-alueiden ulkopuolella) vastaava työnjohtaja on vastuussa siitä, että rakennus tulee luvan mukaiseen paikkaan. Vastaava työnjohtaja suorittaa siis sijainnin tarkistamisen. Rakennustarkastaja suorittaa sijaintikatselmuksen.

(Katso lisää: maankäyttö- ja rakennuslaki 150 §, maankäyttö- ja rakennusasetus 75 §).

På svenska

Viimeksi muokattu 14.05.2012 Selja Wolff