Saariston ja rannikon osayleiskaava

Sipoon saariston ja rannikon alueella on voimassa useita eri yleiskaavoja, joista osa on vanhentunut. Saariston ja rannikon kaavoituksen tavoitteena on uudistaa vanhentuneet kaavat ja selkeyttää alueen kaavatilannetta. Alueelle laaditaan maankäyttö- ja rakennuslain mukainen oikeusvaikutteinen yleiskaava, jossa käsitellään saariston ja pääosin noin 200-300 metrin levyisen ranta-alueen maankäyttöä. På svenska

Osayleiskaavan tarkoituksena on määrittää kiinteistö- ja maanomistajakohtainen rakennusoikeus sisältäen pysyvän asumisen tarpeet, loma-asumisen sekä matkailun- ja elinkeinojen alueet.

Yleiskaavan laadinnassa noudatetaan emätilaperiaatetta, joka tarkoittaa, että 1.7.1959 jälkeen, jolloin rakennuslaki tuli voimaan, kantatilasta erotetut rantarakennuspaikat otetaan huomioon vähentävänä tekijänä rakennusoikeutta laskettaessa. Kaava laaditaan siten, että maanomistajia kohdellaan tasapuolisesti.

Tavoitteena ranta-alueiden suunnittelussa on, että rakentamista ohjataan sille soveltuville alueille. Maisema- ja luonnonarvoiltaan merkittäville alueille ei toimintoja pyritä ohjaamaan, vaan luonnonarvoja vaalitaan. Myös suojelu- ja virkistysalueet, yleiset tarpeet esim. venerannat, kulkuyhteydet ja kalastukseen liittyvät tarpeet otetaan huomioon. 

Yhteyshenkilöt

Lisätietoja kaavasta antavat mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä, puh. 09 2353 6731, pekka.soyrila(at)sipoo.fi tai suunnittelupäällikkö Lauri Solin 010 409 5294, lauri.solin(at)fcg.fi  ja maankäyttöinsinööri Emmi Sihvonen 010 409 5454, emmi.sihvonen(at)fcg.fi.