Etusivu :: Palvelut :: Asuminen ja rakentaminen :: Kaavoitus :: Asemakaavat :: NG 5 Kartanonrinne

NG 5 Kartanonrinne

Asemakaava ja asemakaavan muutos

Kartanonrinteen alueelle suunnitellaan pientalovaltainen asuinalue arviolta noin 450 asukkaalle. Suunnittelualue on Sipoon yleiskaavan 2025 mukaisesti yksi Nikkilän taajaman merkittävimmistä kasvualueista, jota on tarkoitus kehittää pientalovaltaisena asuinalueena. Kaavatyö sisältyy kunnan kaavoitusohjelmaan 2011-14.

Alueelle on laadittu Nikkilän Kartano III –alueen kaavarunko ja ideasuunnitelma. Kaavatyössä hyödynnetään kaavarungon ideoita ja ratkaisuja, mutta ne eivät sido kaavasuunnittelua.

Yhteyshenkilöt

kaavoittaja Pilvi Nummi-Sund, puh. 09 2353 6728
maankäyttöpäällikkö Matti Kanerva, puh. 09 2353 6720
sähköpostiosoitteet muotoa etunimi.sukunimi@sipoo.fi

Tilaa sähköpostitiedote:
Jos haluat tietoa Kartanonrinteen asemakaavan etenemisestä sähköpostiisi, lähetä viesti kaavoittajalle (pilvi.nummi-sund(at)sipoo.fi). Saat sähköpostitse tiedon kaavaluonnoksen ja -ehdotuksen nähtävilletulosta sekä tulevista yleisötilaisuuksista.

Kartanonrinteen sijainti
Sipoon karttapalvelussa>

Ehdotusvaihe
Kaavaehdotus on nähtävillä 5.4.–6.5.2012. Kaavaluonnokseen on tehty seuraavia muutoksia luonnosvaiheen jälkeen: Kartanonrinteen kokoojakadun tielinjausta on korjattu katusuunnittelijan palautteen perusteella. Muutos edellytti kortteleiden 1528 ja 1529 on siirtämisen ja niiden välisen puistoalueen (VK) on poistamisen. Ajoyhteys kortteliin 1526 on osoitettu Rinnepolun kautta. Korttelille 1525 on osoitettu LPA-pysäköintialueet. Alueelle on tavoitteena toteuttaa alueellinen energiatuotanto (esim. kalliolämpö). Tätä tarkoitusta varten kaavaan on lisätty EN-aluevaraus. Viljelypalsta-alue on poistettu, koska tavoitteena on sijoitetaan palstaviljelyä paremmalle paikalle Jokilaaksoon. Alueen nimistö suunniteltu pääosin nimistötoimikunnan ehdotusten perusteella. Pohjaveden suojelumääräystä on tarkennettu ELY-keskuksen lausunnon perusteella. Kuulutus 5.4.2012 Kaavakartta (pdf) Selostus (pdf) Selostuksen liitteet (pdf): Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitetty 9.1.2012) Liite 2. Maanomistuskartta Liite 3. Putki- ja johtokartta Liite 4. Ote maaperäkartasta Liite 5. Maaperäselvityskartta Liite 6. Luontoselvityskartta Liite 7. Pohjavesialueet (kartta) Liite 8. Asemakaavakartan pienennös Liite 9. Asemakaavan merkinnät ja määräykset Liite 10. Havainnekuva Liite 11. Liikenteen toimivuustarkastelu Liite 12. Tieliikenteen meluselvitys, kartat Liite 13. Palvelukysyntälaskelma Liite 14. Viranomaisneuvottelun muistio Liite 15. Vastineet mielipiteisiin, muistutuksiin ja lausuntoihin Liite 16. Asemakaavan seurantalomake Liite 17. Kartanonrinteen rakentamistapaohje
Valmisteluvaihe
Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä 2.2. - 2.3.2012. Valmisteluaineisto oli esillä kaavanäyttelyssä ti 21.2.2012 klo 10 – 19 Nikkilän kirjaston Topelius-salilla. Kiitos kaikille osallistujille! Valmisteluvaiheen aineistot pdf-muodossa: Kuulutus 1.2.2012 Asemakaavakartta, asemakaavamerkinnät ja -määräykset Selostus Selostuksen liitteet: Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitetty 9.1.2012) Liite 2. Maanomistuskartta Liite 3. Putki- ja johtokartta Liite 4. Ote maaperäkartasta Liite 5. Maaperäselvityskartta Liite 6. Luontoselvityskartta Liite 7. Asemakaavakartan pienennös Liite 8. Asemakaavan merkinnät ja määräykset Liite 11. Palvelukysyntälaskelma Liite 12. Viranomaisneuvottelun muistio Liite 14. Asemakaavan seurantalomake	Kaavanäyttelyssä 21.2.2012 oli esillä myös kaavakartta ilmakuvan päällä (pdf) ja kooste asukastyöpajan tuloksista (pdf).
Käynnistysvaihe
Asemakaava kuulutettiin vireille 6.10.2011. Asemakaavatyöt on käynnistetty laatimalla kaavan lähtökohtia ja osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyä koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf) päivitetty 9.1.2012 Kuulutus 6.10.2011 (pdf) Työpaja 25.10.2011 Alueen kaavoituksesta kiinnostuneille järjestettiin avoin työpaja 25.10.2011 klo 17 Nikkilän kirjaston Topelius-salissa. Työpajassa esiteltiin suunnittelun lähtökohtia ja keskusteltiin ryhmissä alueesta ja suunnittelun tavoitteista. Asemakaava-alueen ja tavoitteiden esittely (pdf) Asukastyöpajan muistio (pdf)

Viimeksi muokattu 10.04.2012 Pilvi Nummi

Palvelut

Asuminen ja rakentaminen

NG 5 Kartanonrinne

Yhteyshenkilöt

Ehdotusvaihe

Valmisteluvaihe

Käynnistysvaihe