Asuminen ja rakentaminen

• Asuntoasiat
  • Asumisoikeusasunnot
  • Korjausavustukset ja energia-avustukset
  • Korkotukilainat
  • Vuokra-asunnot
  • Yhteystiedot
• Kaavoitus
• Kuntatekniikka
• Mittaus ja kiinteistö
• Rakennusvalvonta
• Toimitilat ja rakennukset

Asumisoikeusasunnot

Asumisoikeus on vaihtoehto asunnon omistamiselle ja vuokraamiselle. Maksamalla asumisoikeusmaksuna n.15 % asunnon hankintahinnasta ja sen jälkeen kuukausittain kohtuullista käyttövastiketta saa oikeuden hallinta asuntoa omistusasunnon tapaan.

Asumisoikeus on turvallinen asumismuoto, sillä asumisoikeussopimusta ei voi irtisanoa. Asumisoikeusasunnot säilyvät asumisoikeusasuntoina, eikä niitä voi lunastaa omaksi. Asumisoikeusasunnon voi myöhemmin vaihtaa myös toiseen asuntoon. Asumisoikeussopimusta voi käyttää myös asunnon rahoituksen vakuutena.

• 18 vuoden ikä
• et omista kohtuullisen asumistason mukaista asuntoa eikä sinulla ole riittäviä varoja sellaisen hankkimiseen tai asuntosi korjaamiseen sellaiseksi
• ei tulorajoja 
  
  Asumisoikeusasuntoa varten: 
• tarvitset järjestysnumeron, jota haet kunnasta,
• lisäksi sinun tulee ilmoittautua talonomistajalle, jonka omistamasta talosta asumisoikeusasuntoa haetaan sekä yksilöidä asuntohakemuksesi
• järjestysnumero ilmaisee asemasi samasta asunnosta kiinnostuneiden joukossa
• kunta hyväksyy asumisoikeuden saajat, hyväksyntä voidaan tehdä myös ehdollisena, jolloin hakijan on asetetussa määräajassa täytettävä hyväksymiselle asetetut ehdot
  
  Luopuminen
• asumisoikeusasunnosta luopuessasi saat sijoittamasi rahat takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna
• asumisoikeuden voi myydä omistajan välityksellä kunnan hyväksymälle henkilölle, jos ostajaa ei löydy, talonomistajalla on velvollisuus lunastaa asumisoikeus kolmen kuukauden kuluessa luopumisilmoituksesta
• asumisoikeuden voi luovuttaa ilman kunnan hyväksyntää lähisukulaiselleen tai asunnossa jo asuvalle perheenjäsenelleen
  
  Hakemukseen tulee liittää:
• verotuspäätöksen erittelyosa kaikilta huoneistoon muuttavilta 18 vuotta täyttäneiltä,
• luotettava selvitys omaisuuden käyvästä arvosta,
• luotonantajan todistus omaisuuden kohdistuvista veloista.

Nämä ehdot eivät koske 55 vuotta täyttäneitä hakijoita eikä asumisoikeusasunnosta toiseen vaihtajia.

Sipoossa on 108 asumisoikeusasuntoa

• Söderkulla, Sipoon Sofia, Mäntymäentie 1. Viisikerroksinen kerrostalo, asuntoja 36 kpl, 2-3 h + kk + s, 47,0m2-70,5m2 (Avara)
•  Söderkulla, Opintie 2, 5 rivitaloa, asuntoja 19 kpl, 2h+k+s – 5h+k+s, 58 m2-100 m2 (Asokodit)
•  Nikkilä,Lehtimäenkuja 4, 3 rivitaloa,asuntoja 14 kpl, 3h+k+s – 4h+k+s, 84,5 m2-93,0m2 (Asokodit)
•  Söderkulla, Mäntykaari 7, pienkerrostalo ja rivitalo, asuntoja 11 kpl, 1h+tk+s – 5h+k+s+var, 42,0 m2 - 99,0m2 (Asokodit) 
•  Söderkulla, Mäntykaari 4, 3 rivitaloa, asuntoja 15 kpl, 3-4h+k+s – 5h+k+s+var, 79,0 m2 - 105,0m2 (Asokodit)
•  Söderkulla, Mäntykaari 10, pienkerrostalo ja rivitalo, asuntoja 13, 1h+tupak+s – 5h+k+s, 45,5 m2 - 115,0m2 (Asokodit)

Lisätietoja Sipoon kunnan asumisoikeusasunnoista saa Asokodista, Leankatu 3, 00240 Helsinki, Irma-Liisa Back-Heikkinen puh. 020 161 2286, http://www.asokodit.fi tai AVAIN Asumisoikeus Oy, Lautatarhankatu 8 B, 00580 Helsinki, Aune Lauronen, puh. 020 7624 781, www.avainasumisoikeus.fi  sekä Sipoon kunnan asumispalvelusihteeriltä, puh. 09 2353 6804.