Tontin tuotantoprosessin tehostaminen

På svenska ”Kaavoituskoneisto” eli kaavoitusprosessi toimii kunnassa jo nykyisin hyvin. Maanhankinta tuottaa jonkinlaisen  pullokaulan prosessille, sillä kunta ei omista laajoja yhtenäisiä maa-alueita keskeisiltä kehittämisalueilta. Maata pystytään hankkimaan sirpaleisesti. Tontinmyynti on riippuvainen infrastruktuurin toteuttamisesta. Markkinointiin täytyy panostaa enemmän (pienet ja keskisuuret rakennusliikkeet) erityisesti alueilla, joilla kysyntä ei ole nykyisellään suuri (Nikkilä).

Kuvaus muutostarpeesta
-
Alueilla, joilla kauppa ei käy, markkinointiin täytyy panostaa
- Kaavaprosessin nopeuttaminen
- Yhteistyön tiivistäminen muiden hallintokuntien kanssa
- Lisää resursseja maanhankintaan

Kuvaus tavoitetilasta
MAL- aiesopimuksen mukainen tontintuotanto (lisää tuloja). Sipoon kunnan tavoitteena ollut vuosittain 330 uutta asuntoa. Tavoitteena saada tontinmyyntituloja 500 000 € enemmän verrattuna vuoden 2013 talousarvioon.

Tavoitteena on tuottaa riittävä määrä kaavavarantoa. MAL -aiesopimuksen mukaan kaavavarantoa tulee tuottaa 25% enemmän vuosittain. Kaavaprosessin nopeuttamisella vähennetään turhia työvaiheita ja parannetaan asiakaspalvelua (esim. nopeasti tontteja yrityksille).

Lisätietoja: vt. kehitysjohtaja Pekka Söyrilä, puh. 040 1914 360, pekka.soyrila@sipoo.fi

Viimeksi muokattu 23.04.2015